35岁贷款买房可以贷款几年

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现在35岁了买房子贷款能贷多少年？

男的能贷25年，女的20年

申请贷款业务的条件：

年龄在18到65周岁的自然人；

借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

银行规定的其他条件。

购房贷款期限最长是30年。 但还会有其他限制，比如： 借款人的年龄+贷款的期限＜65/70岁，已知最高不超过75岁； 房子的年龄+贷款的期限＜45/50年，已知最高不超过75年；

我买了房子贷款35万元，还了两年，为什么说前几年还的都是利息？

从利息角度考虑，当然等额本金要好些。等额本金是每个月的还款数逐月递减，所以要求你前期的收入必须高而且稳定。

如果你的月收入在9000以上，建议你选10年期或更短期的等额本金；如果收入在7000以下，建议你还是考虑15年的等额本金。

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