买完房子可以提取高于贷款额的公积金吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买完房子可以提取高于贷款额的公积金吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买完房子可以提取高于贷款额的公积金吗的解答，让我们一起看看吧。

公积金余额大于贷款余额可以全部提取公积金么？

公积金提取额度与商业贷款额度无关，与购房房款额度有关。原则上夫妻双方一共可提取的公积金总额度为房款总数。

夫妻双方可根据各自公积金缴纳情况、账户余额进行提取配额拆分。

主购房人设定好提取总额度（或比例）其余分配给配偶方提取（如果联合购房即房本上有夫妻两个人名字，主购房人（名字写在前面的）办理公积金提取时不做说明，那么则按照各50%拆分）。

首次提取时会将公积金账户里所有额度全部提出，其余可办理月度或季度提取，直至房款总额度提取完毕。

当然，如果房款总数较低，甚至低于公积金账户余额，那么则只能够提取房款总数。

自然剩下的钱你可以二套时提取，也可以退休时提取~

公积金提取金额与贷款剩余额度有关吗？

有关。根据《住房公积金管理条例》,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算

我已有一套房子，贷款已经还清，提取公积金怎么提取？

根据现有的文件有下列情形之一，并能按照规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，提出申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建及大修具有所有权的自住住房的；

2、本人离休、退休的；

3、本人完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的；

4、本人出国定居或赴港、澳、台地区定居的；

5、偿还购买自住住房贷款本息的（一次性提取）；

6、进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系的；

7、本人死亡或被宣告死亡的；

8、本人及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或是发生了重大伤害事故导致家庭生活艰难的；

9、因自然灾害或是其他突发事件而造成家庭生活严重困难的

这个比较常见，手续也很简便，不过这里面分为两种情况，需要的资料并不相同。

采用公积金贷款的，只要凭借个人身份证件，就可以提取公积金。每年限取一次，每次金额不得超过年度还款金额(含本息)，也就是每月还款金额×12个月。

如果是商业贷款(含组合贷款)，且提取金额超过公积金年度还款额的，那么就需要提供购房合同、抵押贷款合同(商业)、产权证、以及上一年度的银行还贷流水(银行签电子章)，在贷款行网点信贷中心即可出具。

特别注意：一定要去当初办理房贷的银行网点才行，同一银行的其他网点，一般是不会给你出具的!

上海住房公积金提取后影响贷款额度吗？

　　会有影响，会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。　　根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。　　以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。

到此，以上就是小编对于买完房子可以提取高于贷款额的公积金吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于买完房子可以提取高于贷款额的公积金吗的4点解答对大家有用。