房贷银行面签注意事项

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷银行面签注意事项的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷银行面签注意事项的解答，让我们一起看看吧。

房贷银行面签问些什么？

1，面签是向银行申请贷款必须的手续过程。申请个人贷款时，借款人需要本人携带身份证等证件到银行签订借据和合同，因为是必须借款人本人当面签署，所以叫面签。2，银行面签的时候，工作人员一般会询问以下的相关内容：1）家庭成员组成情况；2）月收入情况及月支出情况；3）个人征信情况；4）从事工作年限，工作岗位情况。

房贷面签银行会查什么呢？

房贷面签时，银行主要考查以下几点：　　1.判断还款能力的前提条件——婚姻状况　　如果是已婚人士，夫妻双方都要到场，并且要提供结婚证、户口本原件；如果是离婚人士需要提供离婚证。由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况，并以此来确定放款额度和贷款利率，因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目。　　2.证明还款能力——收入证明、银行流水　　房贷面签时，借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目。因为这两项体现了借款人的还款能力。一般来说，月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。　　正如上面所说，银行审查是以家庭为单位的，如果是已婚人士，一个人的收入不满足上述要求的话，可以提交夫妻两个人的收入证明，人多力量大，两个人的收入满足要求的话就没什么问题了。　　对于银行流水，一般银行会要求提供6个月以内的流水，融360建议各位尽量用流水交易多的银行卡，如果流水不够的话，可以一次性存点钱到银行卡里，然后再开具流水。　　3.稳定的工作——公司营业执照副本复印件　　公司营业执照副本，能体现贷款人有稳定的工作，上面必须加盖公司公章。不过如果借款人在国企或者事业单位工作的话，只提供工作证或在职证明就可以。　　4.确定贷款额度、利率——现有房屋状况　　如果是购买二套房申请贷款，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明。因为房屋持有情况直接影响到借款人申请第二套房的贷款房屋套数、贷款额度和贷款利率。比如在北京，即使是本市户籍，最多只能有两套房申请贷款。　　5.个人信用标签——征信报告　　银行面签时会以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的查的时间范围更广。由于银行政策不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或者贷款首付，严重的会被拒贷。所以，融360建议大家在面签以前就提前查询一下自己的征信报告，平时使用信用卡或有其他贷款时，务必注意按时还款，避免逾期。

房贷面签后还需要审核吗？应该注意什么？

房贷申请程序：一、向银行提出申请，二、银行信贷人员会让你填写表格，提供房贷所需的资料，三、信贷经理审核你提供的资料并告知你资料是否完整及补充、要注意的那些事项，比如：打电话到你单位确认等等，要保持手机、电话畅通，四、等待银行审核，在20天左右会短信通知你审核结果。

建设银行按揭贷款面签需要哪些资料？

面签要自己打印征信报告，征信报告上有几笔未逾期的小额借贷没有啥问题，如果有逾期当场的银行人员会跟你说。我当时毕业后换城市导致信用卡有2次逾期，但金额非常小，面签和审贷的人都没提过，没事。银行可能会关心你一共授信多少，像你说的平台授信不会很多，你可以把授信金额相应的情况跟他们说明即可。

到此，以上就是小编对于房贷银行面签注意事项的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷银行面签注意事项的4点解答对大家有用。