商贷可以将公积金一次性取出还剩余房贷吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商贷可以将公积金一次性取出还剩余房贷吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商贷可以将公积金一次性取出还剩余房贷吗的解答，让我们一起看看吧。

如果房贷还清了，公积金能每年取吗？

不能提取了。一套住房，没有贷款的，可以凭购房合同和开发商开具的发票一次性提取一次住房公积金；有贷款的，贷款期间，住房公积金提取金额不能超过同期还款付息额；贷款还完后，就不能再以这套房为由提取公积金了，可以在退休或离职后提取。每个城市具体的公积金提取政策，可以通过拨打当地住房公积金管理中心电话（12329）咨询。

政策规定满足以下要求就可以提取：

1、非贷款购买具有产权的商品住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等自住住房的，职工本人及其配偶可以提取。

2、建造、翻建以及大修具有产权的自住住房的，职工本人及其配偶可以提取。

3、贷款购买自住住房、偿还贷款本息的，职工本人及其配偶(共同还款人)可以提取。

4、职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市无自有住房且租赁住房，可提取住房公积金支付房租。

5、调离本行政区域的，按异地转移业务办理。

6、非本市户口、与单位终止劳动关系的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。

7、与单位终止劳动关系、满两年未再就业的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。

8、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。

9、离休、退休的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。

10、职工死亡或者被宣告死亡的，继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金账户存储余额，同时注销个人账户。

11、出境定居的，职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额，同时注销个人账户。

12、自住住房纳入市政府棚改拆迁项目的，职工本人及其配偶或者同一户口的父母、子女可以一次性提取住房公积金账户的存储余额。

13、因患有重大疾病造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶或者同一户口的父母(含配偶的父母)、子女可以分次提取住房公积金账户的存储余额，但累计提取金额不得超过个人负担部分。

按照题主描述的情况，应该是不符合其中任何一种的。因此，您的公积金想要使用的话，可以考虑购买第二套住房。当前第二套住房，部分城市公积金贷款额度已经上调，可以满足更多的贷款额度需求。

不够买第二套住房的话，那就只能采取其他符合政策的提取方式了，例如装修自住房、异地提取等，但这些估计都不怎么适用。

希望能有帮助，谢谢。

回答这个问题之前，首先你要弄清楚公积金的10种提取方式，下面就让我来帮你介绍一下：

1.购买自住住房提取。

2.建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金。

3.离休、退休提取住房公积金。

4.完全或者部分丧失劳动能力以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难提取。

5.出境定居提取住房公积金。

6.偿还购买贷款本息提取住房公积金。

7、租赁自住住房提取住房公积金。

8.死亡或者被宣告死亡提取住房公积金。

9.享受城镇最低生活保障提取住房公积金。

10.与所在单位终止劳动关系未重新就业满五年或者造成家庭生活严重困难提取住房公积金。

根据你的情况，你可以先把贷款余额先还清，如果不一次性还清的话，公积金每月划扣的也只是你每个月银行的贷款金额，每月多余的金额会自动转进你的公积金账户，不能再提取了。你一次性把剩余贷款还清后，剩余的公积金账户余额，一般情况下也是不能再提取了，除非你又满足了以上十个条件中的一个，才能再次提取公积金。

也就是说你每年是不能再次领取了，每月的公积金会再次进入公积金账户累加起来，直到你再次买房或其他满足条件了，再次提取！

以上是我个人建议，仅供参考。

一般公积金除了还房贷，就是拿到房本时可以一次性提取；可以使用公积金办理两次房贷，第一次还清后，可以办理第二次公积金贷款；另外就是看当地的政策，装修房屋、退休、生病等有公积金提取的规定。

父母的公积金余额可以一次性提取给孩子还房贷吗？

可以，子女贷款买房可以用父母的公积金还贷。

公积金贷款还款方式：
一次性还款法，从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法，从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
逐月还款法，每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

到此，以上就是小编对于商贷可以将公积金一次性取出还剩余房贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商贷可以将公积金一次性取出还剩余房贷吗的2点解答对大家有用。