利率转换选lpr还是固定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于利率转换选lpr还是固定的问题，于是小编就整理了6个相关介绍利率转换选lpr还是固定的解答，让我们一起看看吧。

固定利率4.65有必要转lpr？

根据当前的利率环境和市场趋势，固定利率4.65%相对较高。转换为LPR（贷款市场报价利率）可能是一个明智的选择。LPR是根据市场供求和央行政策调整的，更具灵活性和透明度。转换为LPR可能使您能够享受到更低的利率，从而减轻负担并节省利息支出。但是，具体是否有必要转换还需要考虑您的贷款金额、剩余期限、转换费用等因素。建议咨询专业人士，综合考虑各种因素做出决策。

转换利率有没有必要进行，调整成LPR好还是维持固定好？

一定要把房贷利率从固定利率转换为LPR利率。

首先要说明，改成LRP，当下两者实际利息负担是一样的。

但是未来，我认为LRP会逐渐下调。

我的依据有两个：

第一、利率会逐步趋近于西方发达国家。

我们看西方发达国家，几十年来银行基准利率长期保持低位。甚至从2008年金融危机以来，很多时候都是负利率。

而我们的利率与西方相比，严重偏高，资金成本过高，不利于经济发展。

所以我国基准利率必然要下降。而基准利率趋降，房贷利率必然趋降。

第二、目前房贷利率对比老百姓的承受能力来说，也是严重偏高。

老百姓房贷利息负担沉重，极不合理，从社会安定、和谐发展来推断，未来房贷利息必定要调整。

房贷利率长期趋降，采用固定利率就不合算，应该改成LPR。

这个利率很优惠了，建议选择固定利率吧。

虽然未来几年经济下行压力大，LPR降息的概率会比较大，并且目前已经由2019年12月份的4.8%降低到4.65%，也就是说如果选择转换为LPR浮动利率，过了8月31日后以及重新定价日后，即使未来LPR不继续降低，新的执行的房贷利率也可以降息0.15%，可以少缴一些利息。

但是如果利率已经很优惠了，建议“冒险”选择固定利率。因为经济是周期性的，利率有低的时候就有高的时候。回看近20年房贷利率，目前已经是处于最低的阶段了，最高的时候曾经到达过7.8%。并且从最近央行货币政策看，利率再继续大幅降低的空间不大了，看5月LPR以及重启逆回购利率都没有变化。所以为了以防未来经济好转、过热导致利率上涨得比现在更多，建议选择固定利率。

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年化利率4.165%，选择LPR固定利率还是浮动利率？

首先告诉你一点，转换只有一次机会，不可逆。其次你这个是减63.5个BP，也就是说－0.635%，这个是固定的。转换之后变为浮动，实际执行利率等于LPR－0.635%。

假如说明年的1月份LPR为4.5%，那么你的执行利率就是4.5－0.635=3.865%，那么你就是赚了。

去年12月份公布的LPR利率低（去年12月国家公布的LPR利率为4.8%），如果你预期lpr利率低于4.80%，那就转换成LPR利率。如果lpr利率高于4.80%的，那转换成lpr你就亏，这时候该选固定利率。 也就是当如果转换成LPR，那当LPR＞4.80%时，贷款人多付利息， 当LPR＜4.80%时，贷款人少付利息。在这里，我建议你选lpr。未来lpr利率低于4.8的概率接近100%。

所以建议你转换成LPR

lpr浮动利率和固定利率选哪个？

应该选择LPr浮动利率。

我国长期以来市场利率一直在下行的，从30年前的市场利率十几个点一直降到现在的市场利率两三个点。随着经济发展越来越成熟，市场资本越来越充足，投资机会反而会越来越少，经济增长速度和大众收入增长速度也会下降，投资机会和赚取的利润率也会不断降低，资本会越来越过剩，市场的利率也会不断的降低，Lpr利率也会不断的下降。房贷选择浮动利率会更划算，房贷的利息支出会不断的降低。因此应该选择Lpr浮动利率。

原固定利率要不要转LPr？

根据当前的金融市场环境和监管政策，考虑将固定利率改为LPR（贷款市场报价利率）是有必要的。LPR是根据市场供求和货币政策形成的利率，更加灵活和市场化。这样做可以更好地反映市场变化，提高利率传导效果，促进经济发展。

同时，LPR还可以降低利率风险，减少利率操纵的可能性，提高金融市场的透明度和公平性。因此，改变固定利率为LPR是符合时代需求和金融改革方向的。

在决定是否将原固定利率转为LPr时，需要考虑多个因素。LPr可能提供更低的利率，但也可能存在利率波动的风险。您应该评估当前市场利率趋势、贷款期限和您的还款能力。此外，还应考虑转换费用和手续费。建议咨询专业贷款顾问，综合考虑各种因素，以做出明智的决策。

房贷是选择固定利率还是lpr好？

8月12日，中、农、工、建、邮储这五大国有银行同时发布一则公告，8月25日起对转换范围内、未主动操作转换的个人房贷，统一调整为“LPR定价”方式。其后，交行、华夏等商业银行，也纷纷跟进。

简单来说，房贷利率转化过程中，有这么几点需要注意的地方：

1. 8月25日，凡是犹豫不决、不知道该不该转换的存量房贷，将由系统批量自动转换。
2. 银行调整之后，房贷利率一律按按LPR定价，而不是之前默认的“固定利率”方式。
3. 批量转换之后，对转换结果有异议的，在12月31日之前可通过手机银行操作转回或协商处理。
4. 虽然公告中没说，但估计批量转换之后，其利率变动周期大概率会默认为“12个月一变更（一年一调）”、调整日期为“每年1月1日”。

该选择固定利率、还是浮动利率

既然未来LPR利率的变化水平，将直接决房贷利率的高低，那么选择的关键，就变成为对未来LPR利率的走势判断上。

虽然10年、20年之后，LPR利率高低，我们无法预估，但短期内（3~5年），受制于当前经济发展的情况，LPR利率大概率是会继续下调的！不过呢，幅度也是很有限的，毕竟目前LPR利率（5年期）只有4.6%了，再低又能低到哪去呢！

正是基于此，对于不同的情况，其选择也有可能会不同！

1. 房贷利率高于4.5%，优先选择LPR浮动利率。没啥可说的，毕竟能省一点、是一点啊！
2. 还款期限超过10年以上，也应该选择浮动利率。别忘了，2019年12月LPR利率为4.8%，目前只有4.6%，短期内还有可能下降，为何不选浮动利率呢！
3. 贷款利率打9折（不超过4.5%）、甚至更低，剩余还款期限少于5年的，个人建议选择固定利率。此时，大部分的利息都已经还完了，未还的都是本金，转换成浮动利率，又省不了多少钱。更何况，LPR利率不可能总是维持低位的，未来肯定会上调的，到时候“浮动利率”岂不是相当不划算的！

总之，现如今的局势，存量房贷利率肯定是需要转换的，如果你自己不操作，8月25日之后将会由银行系统批量操作转换！至于说，该选择固定利率、还是LPR利率，我个人倾向于后者，至少这几年能多少省一点利息吧！

感谢邀请。类似的问题已经回答很多了，想了解的话可以看下我的问答，这里我就不详细解释了，只说下我的结论。

基准利率下浮10%后4.41的利率，说实话已经比较低了，虽然后期经济不景气可能会有一定的下浮，到长期来看还是会上浮，因此建议选择固定利率。

以上仅为个人意见，仅供参考。

直接回答您的问题。

目前及下一个五年计划内，暂时找不到利率该上调的理由，尤其是经济内循环为主后，更需要下调利率，降低企业融资成本，促进消费。

有人说，连续几个月LPR未有任何变化，是不是代表着LPR的下降就此结束了？

其实并非如此，央行是在担心连续降息后，各方对于楼市的预期会有更大热情发生。原本降息的目的，即是用以提振经济，提振实业，若反而助长楼市，则得不偿失。因此才连续几个月按兵不动。

至于5年后，第二个、第三个五年计划是否会提升利率，可能性也不大。利率下行是国际趋势。

当然，上调不是不可能，比如货币超发严重，通货膨胀率构成系统性风险时，加息就是必要的手段之一。再比如，类似20年前的货币战争如果再次发生，也需要通过加息，加强本国货币的信用体系，防止崩盘。

但咱们小老百姓，哪能想那么多可能性？

退一步讲，即便未来上调，现在也能够明确享受到近5-10年利率下调带来的利息减少，足以对抗未来可能的上升。不是吗？

以下是本人房贷上周刚转换成功的截图。

到此，以上就是小编对于利率转换选lpr还是固定的问题就介绍到这了，希望介绍关于利率转换选lpr还是固定的6点解答对大家有用。