大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于30万贷款15年每月还多少的问题,于是小编就整理了2个相关介绍30万贷款15年每月还多少的解答,让我们一起看看吧。
现在货款58万买房,货30年,月供多少?在那间银行货款利息低?
贷款58万买房,贷30年,月供多少,主要根据贷款人选择的还款方式和贷款方式,贷款利率,贷款期数,贷款金额有关,这里题主说明贷款金额,贷款时间,我在这里逐一进行解答演算一下,首先说明一下还款方式有2种选择如下:
等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法个月的还款额多 ,然后逐月减少,越还越少。
等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
房贷利率国家规定商业贷款基准利率是4.90%,公积金贷款基准利率为3.25%
目前现在各大银行一般执行的基准利率上浮利率百分之20到30。所有银行首套房贷款利率最低是工商银行基准利率上浮百分之15,二套房利率最低的是华夏银行和农业银行基准利率上浮百分之25。
商业贷款按照等额本金还款方式利率按照上浮百分之20(5.88%)计算如下:贷款58万,贷款30年,每月还款4,453.11元,每月递减7.89元,总支付利息512,981.00元,合计本息一共1,092,981.00 元
商业贷款按照等额本息还款方式利率按照上浮百分之20(5.88%)计算如下:贷款58万,贷款30年,每月还款3,432.77元,总支付利息655,798.17 元,合计本息一共1,235,798.17 元
公积金贷款按照等额本金还款方式利率按照基准利率3.25%计算如下:贷款58万,贷款30年,每月还款3,181.94元,每月递减4.36元,总支付利息283,535.42元,合计本息一共863,535.42元
公积金贷款按照等额本息还款方式利率按照基准利率3.25%计算如下:贷款58万,贷款30年,每月还款2,524.20元,总支付利息328,710.79 元,合计本息一共908,710.79元
房贷有两种还款方式,一种是等额本息,一种是等额本金,两种还款方式下按照基准利率、基准利率上浮10%、基准利率上浮20%、基准利率上浮30%分别计算月供多少钱。
1、等额本息还款方式
基准利率
每个月还款金额3,078.21元,利息总额528,157.39元。
基准利率上浮10%
每个月还款金额3,253.26元,利息总额591,173.25元。
- 基准利率上浮20%
每个月还款金额3,432.77元,利息总额655,798.17元。
- 基准利率上浮30%
每个月还款金额3,616.55元,利息总额721,957.61元。
2、等额本金还款方式
基准利率
首月还款3,979.44元,每月递减6.58元,总利息427,484.17元。
- 基准利率上浮10%
首月还款4,216.28元,每月递减7.24元,总利息470,232.58元
基准利率上浮20%
首月还款4,453.11元,每月递减7.89元,总利息512,981.00元
基准利率上浮30%
首月还款4,689.94元,每月递减8.55元,总利息555,729.42元。
从以上同一种还款方式下,不同贷款利率的利息相差蛮多的,所以申请房贷时,如果可以多跑几家银行,选择利率低的银行。一般情况下:国有大行的房贷利率最低。
按照现行标准,银行利率5.88计算(某些银行或者区域或出现上浮)
58万,贷款30年,等额本息还款方式 3403.17元/月 虽然每月还款少,但是总利息多
等额本金还款方式 4414.44元/月 虽然每月还款多,但是总利息少
所以根据你个人情况来定!
可以找一些当地的小银行,他们的利息基本是5.88 四大银行的会有上浮情况
今年梧州买房,2018四月看房时告诉你是涨5%.2018六月给完首付,2018九月签合同是涨10%,2018十一月放款执行利率为涨20%,即5.88%,感觉一步步都是套路啊!广西农信社!
十五万左右买什么车划算,首付多少?以及月供多少好?
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十五万左右买什么车划算,首付多少?以及月供多少好?
题主是提到了两个问题,我们先来聊第1个问题,15万左右买什么车比较划算。15万的预算可选择的车型还是非常多的,因为题主并没有说出自己想买轿车车型,还是SUV车型,所以下面我就推荐两款供题主作为选择。
如果是喜欢轿车我个人觉得选择丰田雷凌还是非常不错的,TNGA架构的全新雷凌性价比很不错,入门级车型在娱乐功能配置和主被动的安全配置上的表现就非常的不错,更重要的是这款车型的稳定性不错。
如果是喜欢SUV车型,这个价格我建议去选择长安CS75PLUS,外观虽然是仁者见仁智者见智,但是说实话,这款车型的颜值还是非常高的,再有就是整个车内的布局,包括空间的表现也很好,更重要的是1.5T的发动机匹配的是爱信6AT的变速箱。
首付多少?月供多少?
再来回答题主所提到的第2个问题。
我个人觉得贷款买车是可以考虑的,但是首付多少比较好,这个直接取决于你自己有多少的积蓄,而且月供多少也要看你自己的经济能力有多强。如果你每个月的月薪在5000元左右,月供在4000元,我觉得就并不是特别的合适,这个时候你的月供应该控制在1000~2000之间。
上图我是按照首付比例30%进行计算的,贷款金额10万元,首付5万元,然后加上车辆的购置税,车辆的保险以及车辆的上牌费,还有车辆的其他费用,首付落地的费用73,120元。
右边是计算的月供,我并没有去计算车辆所产生的利息,因为计算出来确实没有太大的参考意义,如果是分期36个月还款,每个月的还款金额2777元左右,如果是分期24个月还款,每个月的还款金额为4166元。
到此,以上就是小编对于30万贷款15年每月还多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于30万贷款15年每月还多少的2点解答对大家有用。
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