房贷转成固定利率跟以前一样吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷转成固定利率跟以前一样吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷转成固定利率跟以前一样吗的解答，让我们一起看看吧。

lpr利率改了还能改回固定利率吗？

可以

银行利率转换为lpr还可以改为固定，但是每人仅有一次修改机会。存量房贷定价基准转换是强制性的，在2020年8月31日会完成转换，但用户有两种转换选择，一种是转换为LPR+浮动基点模式，一种是固定利率模式，所以用户是可以选择不转换为LPR的，但一般也支持用户在2020年8月31日通过电话银行、网点柜台等方式申请修改为固定利率，具体可参考银行发布的转换公告

房贷利率改成浮动的之后还能随时改成固定的吗？

改不了了，改成浮动的就是以后这个贷款合同就一直是浮动的了。如果你想是固定的，那就不要去改浮动了，直接就改固定的了，那你这笔贷款的话，以后就是固定的了，就多少年都不会变了。

目前来看的话是浮动是比较好的，然后短期内的话浮动是比固定划算的，但是长期就不好说了，长期以后如果通货膨胀厉害了，那你的房贷有可能就是水涨船高了。

现在大力推这个浮动利率，就是为了方便控制，以后如果经济不好了，那就有可能直接把你的房贷降下来，那压力就轻。如果通货膨胀厉害了，钱不值钱了，那就有可能把你的房贷涨上去，让你的月供增加。这样可以更好地调控这个房价，就不会让别人去炒房，炒的太厉害。

房贷利率改动的有效时间是到8月31号，只有一次改动的机会。所以我自已也一直在观望，毕竟以后的情况是怎么个变法，谁都不知道，但是按目前的形式固定利率改成浮动利率肯定是好的，每年可以省下一笔不少的钱。现在新签约的房贷都是浮动的。我个人还是会改成浮动的。

房贷LPR，LPR浮动利率、固定利率、不转换什么意思？怎么选合适？

我觉得，应该是银行系统的设置方式有问题，或者银行怕有些人不理解LPR利率和固定利率是什么，所以专门设置了个不转换的选项，意思就是和原来保持不变。其实，这个不转换和选择固定利率是一样的，因为不转换也就意味着采用原来的固定利率制度。

操作层面，建议你还是选择LPR浮动利率，因为从中长期来看，我国经济增速放缓，货币宽松政策成为主流，LPR利率下行或保持低位是大的趋势。而且，从4月20日的最新LPR利率来看，5年期以上4.65%的水平已经低于你之前的4.655%，还是比较划算的。

对于房贷选择LPR浮动利率、固定利率，不转换这三个选项，个人认为不转换这个选项银行防止用户不理解固定利率还是LPR浮动利率专门设置，此选项和固定利率选项是一样的。因此问题就变成了房贷是选择LPR浮动利率还是固定利率。

固定利率，顾名思义就是购房时和银行签订贷款合同的利率，也就是本文中的4.655。如果选择固定利率或者不转换这两个选项，那么未来的25年还款周期里面，讲按照4.655的固定利率计息，好处也很明显，就是还款金额固定，风险可控。

LPR浮动利率，提及LPR，不少人表示“一头雾水”，更不明白“房贷做LPR转换”的逻辑和原理。实际上，只要拿准“定价基准”这一概念，便可对此次转换“豁然开朗”。

　　人们在申请房贷时，都很关注能否有“折扣”——即能否在基准利率上打折。例如，基准利率为4.9%，打九折后，实际执行的利率为4.41%，当然现在房贷贷款也有很多上浮的案例，例如上浮15%执行。这其中，基准利率就是房贷的“定价基准”。LPR浮动利率说得就是这个定价基准是浮动的。

在往下分析就需要明白LPR是什么含义，LPR全称为“贷款市场报价利率”，简单来说，是中国人民银行综合18家具有代表性的商业银行市场报价，形成的贷款市场报价利率，每月20日（遇节假日顺延）对外公布一次，目前包括1年期、5年期以上两个品种。与基准利率相比，LPR的市场化程度更高，能及时反映市场利率变化。

选择贷款选择固定利率还是LPR浮动利率，不同的人有不同的选择。这里建议题主从家庭风险承担能力、未来基准利率走势等两个大方面进行判断。

普遍认为，按照当前预估状态尽心，未来5年，5年以及以上LPR整体呈现下降的趋势。时间更长的预测则是不可靠的。因此，如果剩余贷款时间不长（0-10年），可以考虑选择LPR浮动利率。，如果贷款时间不足5年，也可以选择不转换，毕竟还是要花时间和精力去研究。

另外，如果家庭投资是积极型，并且家庭风险承担能力较强的，也可以选择LPR浮动利率。如果本身投资性格是十分保守型，希望稳健无风险，并且剩余贷款时间10年以上，我们无法预期长久的LPR会如何变动，固定利率也是不错的选择。

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到此，以上就是小编对于房贷转成固定利率跟以前一样吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷转成固定利率跟以前一样吗的3点解答对大家有用。