房贷只扣了利息没扣本金为什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷只扣了利息没扣本金为什么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷只扣了利息没扣本金为什么的解答，让我们一起看看吧。

中国银行首次收房屋贷款为什么只收取利息不收本金？

这个问题很简单，因为你贷款日期和计息日期不是完全重合的，有可能你第一个月就占用了几天（肯定不满一个月）资金，所以就只收一下利息，从第二个月开始月供既有本金又有利息。

提前还款后次月只有利息没有本金？

有的，肯定有本金。

提前还款还的是本金，每月的利息重新计算。

住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。

银行房贷，提前还款时发现银行是把几十年利息先扣再还本，合理吗？

银行贷款先扣利息合法吗

当然不合理。一般银行不先扣利息，个人借贷才这样

感谢诚邀，我在银行工作多年，下面我简单回答一下这个问题。

这种方式是不合理的。

首先，银行没有砍头息这种操作方式，如果是贷款20万，批复的额度就是20万，不会又25万。签订的合同就是20万，不会是25万。

其次，如果是批了25万，先扣5万做利息，那你利息成本有多大呢？一年就是20%,两年就是10%，这还只是砍头息部分，还没算平常利息。

最后，信用社成本高大家都知道，但是不至于高到这么离谱，据我所知，信用社的成本不会高于一分（年化12%）。

当然不合理，个人贷款才会先扣利息再还本金！严格来说，提前进行偿还，是肯定会划算的，但是会影响到银行的业务，银行还是会按照原来的计息方式进行计算，因为这个涉及到一个理财端的业务问题。如果银行先扣利息再还本金的不合理行为，可以拒绝银行的要求。

房贷为什么刚开始利息扣的比本金多？

如果是招行贷款，你选择的应该是等额本金还款，开始的时候利息比较多，以后会逐渐减少。

到此，以上就是小编对于房贷只扣了利息没扣本金为什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷只扣了利息没扣本金为什么的4点解答对大家有用。