怎么贷款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍怎么贷款的解答，让我们一起看看吧。

住房贷款除了银行之外，还有没有别的什么途径？

住房贷款只有两种方式，银行按揭贷款和住房公积金贷款，银行按揭贷款每一个人都可以，只要流水符合银行要求，有稳定收入来源，很容易办理。

住房公积金就不同了，不是每一个人都可以获得贷款的，只有缴纳了住房公积金的人才能获得公积金贷款，公积金贷款利率比银行贷款低很多。

截至2019年8月，我国住房公积金贷款的最新利率如下：贷款期限在5年以内的（含5年），贷款利率为2.75%，贷款期限在5年以上的，利率为3.25%。按揭贷款最低恐怕也要在5.5%左右，高的已经到6。4%左右，相差200多个基点，一百万贷款一年就是相差两万元。

以贷款一百万30年位例。3.25%利率如下。

• 利息总额566742.75元
• 累计还款总额1566742.75元
• 每月月供4352.06元
• 最高月付利息2708.33元
• 5.5%贷款如下

• 利息总额1044040.4元
• 累计还款总额2044040.4元
• 每月月供5677.89元
• 最高月付利息4583.33元

月供要相差1300元左右，利息少还44万元左右。

可是住房公积金民营企业基本不缴纳，只有行政事业单位和部分民企缴纳，成为一种特殊福利。

好单位比啥都重要，千军万马考公务员事业单位就是这样。

你好，很高兴为你解答

我们现在住房贷款只有两种形式，一是银行贷款二是住房公积金

银行贷款利率会比住房公积金高，住房公积金个人最高可贷60万，夫妻二人最高可以贷100万！

希望能帮到你

您好，很高兴为您解答：

随着经济发展，人们的消费水平及消费观念在社会大环境的影响下都在日益提升。特别是房子，房子现在基本成了年轻一代结婚必需品，房地产发展良好。政府与银行都是受益单位。

国内房地产大环境下，各个区域市，镇房价都在一个相对高的价格而绝大部分及老一辈没有全款购房的能力，钱不够，房要买，怎么办？

住房贷款唯一两种方式：1.国内各大银行抵押贷款利息低，时间长，能满足贷款人需求也能减轻贷款人压力。2.公积金贷款。除了这2种方式别无它法。希望可以帮助你。

住房贷款正常首付三成，七成贷款，最多贷30年。从年龄上来说最多贷到65或者60。再根据开发商和哪些银行合作了，有的银行利率会高些，有的银行利率低，有些银行会有政策，比如在他们本银行存5万或者10万，利率可以低多少到多少之间。同时还可以根据住房公积金贷款，最少交满一年，贷款的额度是交的额度的12倍。如额度交满5万，最多可以贷60万，如果你贷款100万，其中有60万可以使用低利率贷款，其他40万正常贷款。不过额度交多少，随便你们自己，交得多贷得多。后期这个公积金还可以取出来。不知道您是哪个城市买房贷款，长沙就是这样的，也有可能每个地方政策会有点不一样吧，还是以当地政策为准。感谢您的观看，欢迎您关注本人今日头条，谢谢！

银行和公积金！

以后可能其他公司也会涉足，现在没有做的！

一是中国金融发展时间比较短，房贷按揭资金量比较大，以前除了银行和政府公积金外，一般公司都没能力做这个！

二是政府政策限制，政府不允许过多的社会资金参与房地产投资，避免风险

怎么才能在贷款行业快速获客？

很高兴可以回答你的这个问题。

我也是做了很多年的销售，很多业务涉及贷款，也帮客户做过贷款的业务，身边也有很多朋友在做贷款的工作，希望我的回答可以帮到你。

首先，作为贷款业务的销售，你要端正自己的心态，满怀一颗积极的事业心来做贷款业务。贷款业务员一般底薪都不高，主要靠贷款销售额的提成来实现自己收入的提升。所以，你要把贷款业务的销售作为自己的事业来对待，全心全意以饱满的热情来对待这份事业，多劳多得，这样只是做好贷款业务销售的前提。

其次，你要不断学习贷款业务知识，不断充实和提高自己的业务能力。清楚明白自己主做的贷款产品，并且根据政策和市场的变化及时的调整贷款工作方向。

最后，你要清楚的明白你的贷款客户群体是哪些。然后从哪些方面来接近目标客户群体，从而开发更多的潜在客户，做更多的贷款销售业绩。

在你做到以上几点后，只要足够努力，你的贷款销售业绩一般不会很差。一般获客渠道有电话推销、网络广告、朋友介绍、“扫楼扫街”派发名片等。下面主要介绍下贷款业务客户群的实操。

第一:个人房贷业务客群开发。主要是个人住房按揭贷款、住房抵押贷款等。这类客群一般都是大额贷款。可以通过和房产中介机构和房产经纪人达成合作，这样你会获得大量客群。

第二:个人车贷业务客群。主要是车贷，如果可以和汽车经销商和汽车销售员达成合作，那么你的贷款业务已经成功一半了。

第三:企业客群开发。一种是企业的经营和发展需要贷款的业务，另外一种就是房地产开发商的贷款业务。如果有开发商关系渠道并达成合作，那么你的贷款业务就不用愁了。

当然这只是我了解到的贷款业务销售方法，当然还有很多更好的方法。希望我的回答可以对你的贷款业务有所帮助。你还有哪些贷款业务销售经验可以一同分享、一起进步，欢迎留言沟通。

到此，以上就是小编对于怎么贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么贷款的2点解答对大家有用。