房贷被拒的有吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷被拒的有吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷被拒的有吗的解答，让我们一起看看吧。

23%房贷被拒，2021年购房越来越难！刚需怎么办？

刚需最好的方法就是持币观望，就算是刚需中的刚需，也绝对不在这个时间点站岗，当然，如果是手上有闲钱，也足够付清，不需要贷款的话，既然是刚需就无所谓，如果是刚需，手上又没有那么多闲钱，只有勉强凑足首付，并且还是六个钱包，那就坚决观望，不需要现在出手，影响房价的最大一个因素，实际上是m2的增长，明显能看到，从去年年底开始，m2就是已经开始步入个位数，接下去的几年更会是紧货币的政策，我们的货币政策会跟着美联储的缩表加息，进一步的紧缩货币，市场上缺钱了，自然而然钱就值钱了！自然而然需要用钱的利息也就增加了，贷款的利率越来越高，买房的人就会越来越少，钱是聪明的，大家都会持币观望，政府先是对房地产设置了了三条红线，设定二手房的市场交易价格，缩紧对二手房的贷款，到房地产税的呼之欲出，以及公租房的推广，及租住同权，以及共有产权的推广，这一系列的操作，都很明显，政府就是要房地产转向，当然大家不要寄太大的希望，会大跌，人们不希望，政府不希望，银行更不希望，如果房价形成踩踏式的下跌，会对金融系统造成严重的破坏，会有大量的法拍房出现，会有大量的无家可归的人，这种现象政府是不允许出现的，最有可能的现象就是逐渐慢慢的往下降，降到政府认为合理的区间，不会对金融系统造成风险，大概率会控制到2015年左右房价的水平

谢邀，我来回答。

首先，我要问：23%房贷被拒?这个数据是哪来的？估且不讨论这个数据的真伪吧。

关于2021年买房越来越难？也要辨证的去看。

近期，关于银行停止对于二手房交易贷款，银行利率上调的报道铺天盖地，冲刺整个房地产市场。这里有真也有假，真的是确实部分银行贷款利率上调，二手房贷款难了；假的是不妨与房地产市场经济利益相关的群体吵作有很大关系。

对于当期投资投机者，咱们就暂且不说了。单说当前市场下，刚需购房者怎么办？

对于以上说的二手房难贷款，银行利率上涨等现象，只不过是部分热点地区城市、部分国有大银行而已，这既与当地房地产市场过热有关为了“降温”，也与金融政策相关。

因此，刚需者能上车还是要及时上车，不能人云亦云，特别是不能受一些“假象”影响。

当然，就目前来看，一些政策的实施，往往首先受害者是刚需者，被割艽菜的也是这些人。

首先要考虑为什么会被拒贷，是征信问题还是其它的问题，如果征信问题建议看看能不能修复一下征信。如果是其它原因可以去别的银行试试，四大行的利率较高，审批较严格，邮储，信用社这些利率少一些，相对批贷的可能性也会更大一些。

刚需客户就只有保持好自己的征信，保持好自己的流水，现在银行政策是这样，没有办法，只有做好自己，慎用信用卡，减少负债，可以买房前，找专业的人看下自己的资料，确认资料可以，再买房。

房贷被拒单，该怎么办？

根据题主所表述的信息，老刘初步判定，客户经理属于违规搭售，这个和要求你办个信用卡，买点基金属同一性质。基于你的情况，老刘给出以下意见。

如果手上有客户经理要求你买金币产品才能办理按揭贷款的证据，这个证据可以是电话录音。那你可以直接到所属地的银保监机构投诉举报。银行谁都不怕，就怕银保监会，给你说个案例，银行未经客户同意，私自查询个人的征信报告，银保监会都能对银行罚款几十万。不管你手上的证据能不能确认，你都可以到银保监会举报投诉，银行怎么的都要给你个解释，不然这个投诉不是那么轻易就过了。

在回答你七千多的产品，没有收据发票，只收现金，是否合理的问题。原则上没有问题，因为银行代销的一些钱币产品，都是由对应的供应商供货，如果涉及到发票类的问题，供应商就给你解决了。

问题二：假设贷款已批，你没有反对购买产品却遭到退单，是否违规？违规是肯定的，但你要有证据，不然就是不了了之。一般对方敢让你购买产品，那说明你贷款也基本没啥问题。问题三：贷款没批，客户经理诱骗你购买产品，就是违规搭售，投诉渠道走起。

最后说房贷被拒单，怎么办？首先你要询问建行你被拒贷的理由是什么？不要给个笼统的综合评分不足，就把人打发了，这是个最容易糊弄人的理由，就像恋人分手说性格不合一样的道理。说不出信服的理由，还平白无故的查询了一次征信报告，是非常影响你后续房贷的顺利审批。

结合你的情况，建行的这个网点就不要奢望批贷了，带者资料，下一家银行去吧，我相信这家银行不批不是你的资质有问题，就是你不配合他们搭售产品而已，所以，下一家银行你会顺利获得贷款的。

一、银行拒贷原因

1、银行流水不足

一般来说银行流水为月供的两倍以上，如果不足，银行就会拒贷

2、个人征信不良

银行审批贷款的时候会评估风险，如果你信用卡或小贷两年之内有六次以上逾期、或者超过三个月未还，银行就会拒贷

3、个人负债过高

每个人的信贷是有一定的额度的，一般来说负债率不能超过50%，而且也不能有过多的网贷，或者近半年信用卡额度使用月月超过80%，银行就会拒贷

二、如何处理

1、根据情况采取补救措施

根据三种情况进行一个补救，如果银行流水不足，可以提高贷款年限，减少月供或者在银行存一笔定额，来使银行放宽对流水的要求；个人征信不良，最好以资质好的亲属名义买房贷款，等征信好了再房产变更；个人负债过高需要提前把这些负债还清，信用卡频繁用空，也是可以跟银行协调解释。

2、换银行

每个银行的要求是不一样的，有些银行政策相对宽松，可以跟中介协调，更换贷款银行，一半小银行更容易审批过，前提要看银行资金如何，小银行还有个问题就是放款可能慢一些，很多大银行要少掉自己去办理抵押这一步。

3、跟开发商中介协调退定金

如果用尽办法还是没办法，那就只能和中介开发商协调退定金来减少损失，最好的办法是在签合同的时候加一条，如果贷款批不下来，定金退还的条款。

如果房贷被拒绝怎么补救呢？

1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。

2、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。

3、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。

4、找贷款公司。找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。

房贷被拒绝肯定是事出有因，有可能是当事人收入与支出不成正比，也有可能是征信有污点。当房贷被拒绝后虽然上面几种方法可以补救，但不一定会成功。所以为确保通过申请，首先征信一定不能有污点，只有个人信誉良好才可以向前进一步，申请房贷机会率才高@悟空问答

你好，很高兴能回复你的消息。[思考]

首先这个信贷员有可能不是建行的，应该是某机构和建行合作，然后发展自己的其他业务的。如果已经拒件了就换银行吧，中国银行也能做公积金贷款的。要是按揭单款的话那个银行都可以。[机智]

我之前有个客户，买的新房，售楼处贷款半年都没给弄下来，有一些不规矩的售楼处，会和非正式银行的这种信贷员合作，把客户推荐给他们。买给客户理财产品，然后给售楼处的销售回扣。[打脸]

我的这个客户也是个相对精明的人，由于他拖了半年，售楼处也是各种换银行，各种退件。最后没办法了我和售楼处谈的贷款自己办，你们有什么要求没有，售楼处当时给我们的要求是20天全款到账。其实时间还是很紧张的。[撇嘴]

然后我说可以，但你们要配合我们提供材料。因为新房的贷款是需要和银行有立项才能做贷款的。再然后就让开发商给我们提供五证等。15天连立项在放款，直接到账。[酷拽]

由于房价的昂贵使得很多普通人买房都会用贷款购买。但是房贷的申请又不是特别容易的事，也有很多人会被银行拒绝贷款，那究竟什么讨厌银行会拒贷呢？接下来我们一起来看看！

一:查看自己是否有征信逾期。贷款买房的时候，你所申请的银行会对你个人征信全方位考察，如果申请人存在有逾期还款的记录，那么贷款可能会被银行拒绝。比如一下几种！

1:贷款逾期3个月或者不还。2:信用卡违规套现。3:信用卡两年内累计有6次或者连续3次以上逾期的。4:给他人担保，但是对方没有及时还款的等等

二:贷款资料造假！很多购房者买房，因为经济条件一般所以担心因收入不够而造假，一旦被银行查出，购房者很可能会被银行列入黑名单。

三:贷款资料不全！去银行贷款时一定要备齐银行所需要的资料，不然银行也会拒绝房款。

四:个人负债高！贷款者月供如果高于月收入一半以上，超过这个额度银行会考虑贷款者无力偿还然后被拒！哪怕可以贷款下来，额度也不高！

那么考虑清楚什么原因后试试以下情况看能否重新申请贷款！

1:资料准备齐全再去银行重

新申请贷款

2:换一家银行尝试申请贷款，因为不同银行贷款条件也不同

3:找靠谱的贷款中介，通过专业贷款中介递交材料，一定程度上可以降低贷款门槛！

所以如果贷款被拒首先先看看是什么原因再接下来试试文章中的一些意见！

到此，以上就是小编对于房贷被拒的有吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷被拒的有吗的2点解答对大家有用。