没有收入证明银行流水房贷做不了是吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有收入证明银行流水房贷做不了是吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍没有收入证明银行流水房贷做不了是吗的解答，让我们一起看看吧。

个体户贷款买房没有收入证明怎么办？

个体户就是个体劳动者，从事个体经营活动，是“自食其力”的劳动者。很多人就有疑问，个体户买房贷款怎么贷？与一般贷款是相同的饿吗？收入证明应该怎么开？自己给自己开收入证明能行吗？那就往下看吧

个体户买房贷款的条件

1、是本地户口或者可以提供本地长期居住证明

2、有足够的还款能力，可以提供银行资金来往明细和名下资产证明

3、可以提供工商营业执照和近期纳税证明

4、有能力按要求支付房屋首付款

5、所购房屋符合贷款要求，如五证齐全等 意思就是说，个体户贷款买房的申请者必须有稳定的职业和经济收入，确保有偿还贷款本息的能力才行，以防贷出款去收不回来，现在银行都是商业银行，每一笔贷款银行首先考虑的是规避金融风险。个体户要想通过贷款圆自己的购房梦,必须具备的条件除与其他人相同外还需另外提交一些资料。

个体户买房贷款需准备的材料 需提供的资料有：

工商营业执照正副本、税务登记证、完税证明（连续缴税时间各地规定有所不同）或近六个月的银行存款流水单，以此来证明自己有按时还款的能力。

去银行申请需要带齐如下材料:

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、银行存单等。 开发商的收款帐号1份。

个体户买房贷款需要注意事项

一般来说没有一年以上(能证明还款能力)的银行流水及固定存款，没有工作单位开具收入及在职证明，也没有缴税证明，想向银行申请房按揭贷款几乎不可能成功。故在买房前最好有一年以上漂亮的银行流水或者存款金额，方便向借款银行证明自己的实力。或者主动向地方税务部门报税，按时缴纳一年以上个人所得税。

以上的内容仅供大家参考，具体流程还是要根据贷款银行以及当地的实际情况而定。总而言之就是，不管是从事什么职业，想要贷款买房都需要证明自己有按时还款的能力且能按时还款，不然是很难从银行贷到款的。

方案一：选择不要求流水的银行

有些银行针对月供4000元以下的贷款者可以不提供银行流水，您的月供如果不超过4000元，可以寻找这样的银行办理，如工商银行。

方案二：找担保人

担保人只能是直系亲属，如父母或子女。需要提供的材料和贷款人是一致的，需要身份证、婚姻证明，并提供收入证明、银行流水。且收入证明要在月供的两倍以上。不过这样对担保人以后购房贷款会有影响，这次月供会算担保人的负债！

需要提醒您一下，即使是个体，也是有银行流水的，可能不太稳定，但是银行也是认可的。

希望对您有帮助！

话说，我还见过一次伪造收入证明的。

是小城市的银行，估计也是房地产太火爆了，银行的风险就不那么严吧。

也是要收入证明。然后就找了一家小公司，临时性的用excel几个月的工资表，里边别的名字很多都是编的，自然工资数额也是编的。然后改上公章，拿给银行也能用。

不过，与收入证明同步的，还要一个银行流水的证明，这个是从银行柜台打出来的，货真价实。

楼主的问题，我不是特别理解啊，按理说银行放贷应该不是以收入证明为重点，而是以账户流水。或者您可以把情况跟银行负责你业务的客户经理说说，看看有没有什么建议。

还知道一种情况是，银行在审核流水时，如果资金到账后，很快又转出去了，在账户停留时间不够长，那银行可能会认为这是无效流水。

总之就是，还是得具体问题具体解决吧，不同银行要求估计也不一样。至于伪造收入的事情估计是没法做了的。现在应该还配套要有社保吧。

到此，以上就是小编对于没有收入证明银行流水房贷做不了是吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有收入证明银行流水房贷做不了是吗的1点解答对大家有用。