涂销抵押是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于涂销抵押是什么意思的问题，于是小编就整理了3个相关介绍涂销抵押是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

房产涂销抵押要多久？

贷款涂销抵押一般需要五个工作日，涂销抵押是指当事人遭遇权利被抛、负债偿还、法院宣判等情况的时候，需要消除已经登记过的抵押权时需要办理的一项登记。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

  为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

  前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

九天。

如果比较着急，可以到银行那边去催—催，这样时间能够稍微提前一点。不过如果前期用的是公积金来申请的，那么提前还上了之后，只要等9天左右就可以拿到了。

一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

两个工作日左右

房产办理注销抵押登记一般需要的时间为两个工作日左右，具体的时间以实际进程为准。抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

涂销手续怎么办理？

办理涂销抵押登记,只需要业主本人带同房产证、他项证原件、还清款项证明、他项权利申请表即可办理。

抵押权人银行,只需要在他项权利申请表盖章,出具还清贷款同意涂销抵押证明就可以,不需要银行经办亲自到房管局办理手续。

佛山涂销抵押登记手续流程？

房产抵押注销登记手续办理时首先您需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供：《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》办理以上业务，除备齐上述材料、如实填写相关抵押登记申请表外，还应注意以下几点： 　　

l、如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。 　　

2、申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章;私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。 　　

3、复印件核对原件，并在复印件上注明已审核原件字样。 　　

4、以上各项均包括房地产行政管理部门认为必要提交的其他材料。

到此，以上就是小编对于涂销抵押是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于涂销抵押是什么意思的3点解答对大家有用。