房贷要求的流水达不到怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷要求的流水达不到怎么办的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房贷要求的流水达不到怎么办的解答，让我们一起看看吧。

交了首付，房贷流水不过怎么办？

交了首付，申请银行贷款流水不够，这是比较麻烦的事情，一旦银行不放贷，意味着无法完成购房，意味着丧失首付款的概率很大。

怎么办，一个是筹集首付款，缴纳更多的首付款，降低贷款比例，降低贷款数目，从而降低每个月的贷款量，达到银行流水要求。但这个时候千万不能通过信用卡透支或者消费贷、信用贷支付首付，避免银行拒贷，一般是通过私人借贷增加支付首付。

另一个是与单位沟通，开具更高的收入证明，如果流水相差不是很多，一般单位也是会考虑职工利益和诉求，开具流水收入证明的。但如果相差很多，银行也不会开具证明的。

抵押贷款银行审核不严格，一般不会到单位核查真实收入情况，即使核实也没有用，可以辩解有其他不属于工资的收入。

三是增加共同还款人，一般来说抵押贷款存在一定风险，所以最好是增加父母作为还款人比较合适。

更换贷款银行流水不够是没有用的，银行都是硬性规定50%作为贷款数目的，因此购房者购房以前，一定要向银行咨询自己可贷额度，再决定自己购房。避免出现被动造成损失。

这个问题其实很简单 如果您碰到的是专业经纪人 像这种最低级的错误是不存在的 买房子的时候肯定会让您把流水打出来还有征信报告 跟您核算房源价格 贷款多少首付多少流水要在多少钱左右 需要准备什么材料 而不是等您付完首付款了 说流水不够 找房产公司解决

我是袁哥，我来回答

交了首付，房贷流水不过怎么办？有下几种办法供你选择参考：

一：通过自己或向亲友借款，改贷款为一次性付款，这是最直接的一种方式。

二：提高首付比例，这样就会减低每月还贷额度，达到你的流水了。以前是30%，可以增加到40%或50%，然后核算每月还款额，看你的流水是否达到。

三：提高贷款年限，使每月还款额降低，银行要求的流水额也会减低，可能你的流水也达到了。以前准备贷15年，增加到20年，反正贷款期限长，对购房者也是有益的。

四：增加父母为共同还款人，虽然银行规定不超过65岁，实际父母年级不超过60岁为宜，同时父母有固定的工资收入。

五：名下有其它的房产做为担保，这种方式也就是增加有实际还款能力，但实际操作中，有些银行也不一定认可，银行方面有些硬性的条件要求比较严格，具体需要开发商和银行沟通。

六：通过自制流水的方法，固定向银行一张卡内存入一笔符合银行流水要求的数额的钱，3到6个月，但是这个时间太长，需要和开发商方面协调，开发商方面是否愿意等那么长时间。

七：以上办法都行不通，只有选择退房了，按照惯例开发商会扣除你违约金，具体如何降低损失，请关注我，我的问答里有一篇有专门的解决办法。

特别强调虽然有上面的解决办法，但具体操作中一定，

注意一定要咨询专业人士，

注意自己的态度，一定要做好开发商和银行的沟通，万不可意气用事，尤其是开发商的沟通。

最后我郑重的建议购房的朋友，在购房之前根据自身咨询专业人士，做好购房的准备，比如贷款的流水；收入证明；家庭收入最好是每月房贷的2倍。还有信用，以免购房后，由于个人原因，造成不必要的经济损失。

到此，以上就是小编对于房贷要求的流水达不到怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷要求的流水达不到怎么办的1点解答对大家有用。