大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商贷转公积金后里面的钱可以取吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍商贷转公积金后里面的钱可以取吗的解答,让我们一起看看吧。
公积金办理抵扣了商贷还能提取吗?
不能。
公积金办理贷款后,不能再提取,需要公积金贷款还清后,才能提取。
根据住建部规定,以下情况可以提取公积金:
偿还住房贷款提取住房公积金;
购买新建商品住房或者二手房提取住房公积金;
失业、离职或退休提取住房公积金;
低保户提取住房公积金;
大病提取住房公积金;
户口迁出本市提取住房公积金(与单位已终止劳动关系);
外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍)
死亡或宣告死亡提取住房公积金;
购买单位集资房或房改房提取住房公积金;
购买拆迁安置住房提取住房公积金;
翻建、大修自住住房提取住房公积金;
建造自住住房提取住房公积金;
完全丧失劳动能力提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)。
正在还商贷的公积金能提取出来吗?
根据相关规定,正在还商贷的公积金无法全部提取出来,但可以部分提取。
1.正在还商贷的公积金不能全部提取,只能部分提取。
2.《北京市住房公积金管理条例》规定,商业性个人住房贷款可以使用公积金进行部分还贷,具体可使用的额度根据规定而定。
也就是说,公积金可以缓解贷款压力,但并不能一次将商贷全部还清。
3.如果还款的房屋已经被出售或者已经完成了抵押担保,可以申请提取公积金,但是仍然只能提取部分公积金。
此外,如果在办理贷款时选择了“组合贷款”,也需要根据具体情况确认是否可以使用公积金进行还款。
因此,建议在需要提取公积金时,咨询相关金融机构或房屋中介,以便获得更合理的操作方式。
商贷后提取公积金能全部提出吗?
商贷后可以一次性提取公积金。
公积金缴存职工要一次性还清商业性住房贷款,可办理提前一次性还清商业性住房贷款提取(结清后本套房不能再办理住房公积金贷款)。
提取所需资料包括:提取人及配偶身份证;结婚证或离婚证;提供银行的结清证明(3个月内有效);房地产管理部门备案登记的购房合同;与银行签订的个人住房借款合同;主贷款人本市内银行卡或存折。
公积金提取来还本金钱打到哪里?
住房公积金的钱一般是打到贷款人贷款时,填写的银行卡的账户上。
公积金贷款后下款流程:
(一)借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
(二)管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
(三)担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)
(四)借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
(五)审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
(六)住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。
到此,以上就是小编对于商贷转公积金后里面的钱可以取吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于商贷转公积金后里面的钱可以取吗的4点解答对大家有用。
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