租房贷款什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房贷款什么意思的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租房贷款什么意思的解答，让我们一起看看吧。

夫妻在老家有房，但在北京租房住，怎么申报个税专项附加扣除？

首先明确一点：住房租金专项扣除和住房贷款利息专项附加扣除，纳税人不能同时享受，只能二选一。

我们再分别来看看这两项专项扣除的条件：

住房租金扣除标准

纳税人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照标准定额扣除。

• 直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
• 除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；
• 市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

住房贷款利扣除标准

纳税人本人或者配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，可以按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期上限为20年。

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，选定扣除方式后在一个纳税年度内不能变更。首套住房贷款认定

这里的“首套住房贷款”是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，如果纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除，那么按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房，也是满足条件的。

采用组合贷款方式购买的，只要公积金中心或者商业银行其中之一，是按照首套房屋贷款利率发放的贷款，就满足扣除条件。

如果题主两项扣除条件都满足，单从扣除额度上来看，住房租金扣除能享受到1500元的扣除额度，住房贷款利息能享受到1000元的扣除额度，申请住房租金扣除抵扣个税更多。

当今社会是贷款买房好，还是租房好？

朋友：在租房和买房的问题上，这件事情上你不用纠结，因为把钱交给银行比交给房东更合适。把钱付给银行的理由是你在置业，无形中为自己和孩子规划幸福。而给了房东后你是在无休止地消费。要明白一个道理，置业的价值远远高于消费的意义。虽然，购了房屋后有些捉襟见肋，每个月还要按时归还贷款，实际上，从得与失的角度衡量，还是值得去做的。置业，还是变相理财和投资；而成年累月地交付房租，虽然有收入做担保，生活还达不到紧迫的地步，每年也许还有结余，到头来，充其量还是一个消费者。当人走后，房屋留下，租赁的那个地方，永远张贴的是你曾经住宿过的标签，因为房屋的所属永久是房东的。如果自己居住城市的现实情况不允许买房，自己的家庭实力还达不到购房的地步，就只得委曲求全，将就着承租，做一只候鸟来回着盘旋飞迁。倘若稍微努力一下还能凑合着交个首付，买套房子的话，那就及早置业。应该说：从个体的人分析，要想持续、稳定、安心发展的话，有个自己独立的空间，并且权属是自己的，则心里能更踏实，幸福指数会更大。我们不能只生活在幻想和希望之中，而忽略了眼前存在的东西，失去了锐气和动力，会慢慢地去妥协和放弃现实中的美好。另外，如果你决然实施购房战略，就先量体裁衣，为自己定做一个合适又合理的衣服。必须务实从之，莫要盲目跟风，不能一步到位的事情就阶梯式发展：卖不起大的房子就先买小一点的，买不起新的房子就转向买旧一点的，买不起优越地段的房子，就打算去考虑一般位置的房子。记住，家的温暖和幸福并不是以房子的大小来评判的。现在，好好工作，好好经营自己的生活，梦想会越靠越近。

到此，以上就是小编对于租房贷款什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房贷款什么意思的2点解答对大家有用。