消费贷款未还清能申请公积金贷款吗

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大额消费贷款未还清，是否可以申请住房公积金贷款买房？对住房公积金贷款是否有影响？

大额消费贷是否还清，不是判断是否可以申请住房公积金贷款的必要条件，但是大额消费贷款未还清，会影响公积金贷款的审批。

申请住房公积金贷款的条件

申请公积金贷款的条件，各地有部分差异，但是基本差不多，主要核心要件是有连续缴存公积金一定期限、自己或配偶名下无未结清的公积金贷款等。以北京市公积金贷款申请条件为例，其主要条件是连续缴存公积金半年以上，申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款（含政策性贴息贷款），有北京市购房资格等。

可见，大额消费贷款是否结清，不影响申请公积金贷款的资格认定。

大额消费贷对公积金贷款的影响

虽然住房公积金贷款有住房公积金中心提供担保，但银行在审批公积金贷款时，一方面，除了考虑公积金的缴存基数、缴存余额、是否连续等情况外，也会综合考虑申请人的信用状况、还款意愿和还款能力等，所以大额消费贷肯定影响银行对申请人未来收入负债情况和还款能力的判断。

另一方面，大额消费贷很有可能会被银行认定为借信用贷款凑首付，从而引发政策合规风险，所以如果该笔大额消费贷未结清，可能会影响公积金贷款的通过率。

你好 很乐意为你解答关于金融当面的知识，大额消费贷款一般是指信用卡 普通纯信用贷款，从原则上来说，信用贷款的负债率对房贷按揭房友一定的影响，不管是公积金住房贷款还是普通商贷都有影响，从微观角度来讲，一般公积金贷款的客户群体大部分都是优良单位或者企业，银行在审核时也会考虑到这个因素，最后总结：信用贷款负债率越高，贷款审批通过率越低，当然如果申请者是优良单位这个也会酌情考虑。 这个回答希望能帮到你！谢谢。

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