等额本金和等额本息哪个适合提前还款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于等额本金和等额本息哪个适合提前还款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍等额本金和等额本息哪个适合提前还款的解答，让我们一起看看吧。

30万等额本金第几年提前还款划算？

等额本金的情况下提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。假设房贷的期限为30年，那么用户选择在前10年办理房贷的提前还款是会比较划算的。对于等额本金提前还款划算的主要定义就是在于要少还利息，如果在利息已经还了一大半的时候再提前还款，就没有那么划算了。因此在办理提前还款的时候还是要越早越好。

比如贷款100万，利率为5.5%，在贷款20年时，还到第24个月后，每月还的本金就会比利息多，等额本金的最佳还款时间便是在24个月之前。而如果贷款30年，就要到143个月之后，每月还的本金才会比利息多。

一年之内提前还款选等额本金吗？

是的，一年之内提前还款，选等额本金还款法，等额本金还款法的特点是前期还款本金多一点，后期的本金少一点，前期利息少，后期利息多。一年内准备提前还款，这样的话只付了未提前还款期间的利息。总体算下来是最划算的，而且未还款期间的利息还比较少。

等额本金20年提前几年还最佳？

1、等额本息20年在第7年以内进行还清是划算的，因为等额本息是按照利息递减的方式进行测算的，所以前期还款主要是偿还利息，而到达峰值以后后续需要支付的利息少，再进行提前还清可以节省的成本低，不划算。

2、用户若是要计算提前结清最佳期限，可以根据申贷期限的1/3来进行预估。比如说贷款30年，尽量选择在前10年内进行还清，同时，提前结清违约金费用一样需要计算到成本当中。

等额本金提前还款合适吗？

合不合适与等额本金及等额本息的还款方式无关，关键要看的是你的贷款利率、已归还贷款年限、金额、是否是公积金贷款等内容，综合起来看，才能确定是否合适，所以与你说的等额本金无关。

提前还款合不合适？

这个问题要根据每个人的具体情况而不同。与是等额本息，还是等额本金的还款方式关系不是很大。而与您的贷款利率的高低及您是否有好的投资项目有关。例如，今年的股市行情表现很好，像今天（2019年2月25日）大盘的各个指数涨幅都在5%以上。假设您贷款的利率是5%，如果把您的资金投资于股票，那今天一天就把一年的利息赚出来了。运气好的话，一个月翻一倍也说不定，呵呵。你说股市投资有风险，谁能看出来将来是涨是跌呀？这话说的很对。假如您有其他的投资项目，每年的收益能超过5%，那您也不用提前还款了，资金留在自己手里做投资收益更高啊！总之，如果您的投资收益能超过贷款的利息就不用提前还款；如果你不愿冒风险去投资，资金只是存银行里的话，存款利率肯定没有贷款利率高，那提前还款还是比较好吧。

打算提前还房贷，使用等额本金，是贷20年划算还是30？

提前还款，是20年划算还是30年划算，得具体来看。题主没说具体的贷款情况，也没说是打算什么时候提前还款。

那我就假设一下，贷款50万，商业贷款利率6.125%（基准利率4.9%，上浮25%），那么看一下具体数据：

20年&30年贷款对比

看一下等额本金方式还款，20年和30年的利息有什么不同

1、20年等额本金：每月月供4635.42元，然后每月递减（10.63元）。其实每月给的本金固定是2083.33元（固定本金是等额本金的特点），利息是2552.08元。所以月供递减的10.63元就是利息每月减少的金额。

2、30年等额本金：月供3940.97元，每月递减（7.09元）。实际是每月给的固定本金是1388.89元，利息从2552.08元每月递减7.09元。

所以看到没有，虽然月供差别比较大，但其实最主要的是本金的差别。30年的本金要比20年的每月多出700元左右，而利息，是没多大变化的，每个月的利息最多相差几十元。只不过30年的贷得更长，所以总利息给得更多而已。

（30年的总利息比20年多出15.32万）

大家也知道，贷款本金是不变的，无论30年还是20年，改给的本金还是得给，提前还款的目的无非是少银行利息。

但很明显，上面的数据说明，贷款20年和30年，每月付出的利息差别并不大，差别最大的是本金，造成20年每月月供还的比30年多，而利息总额之差，只在于30年比20年更久，当然利息更多。

所以，如果你要提前还款，想少给银行利息，20年或30年，是没有多大差别的，而关键在于你选择什么时间还款。

（随手标记了一下别嫌弃）

比如你贷款20年，在第19年提前还款了；或贷款30年，在第20年提前还款了，这种情况的利息总额差别不大。因为20年或30年，每月利息都是差不多的，只是时间越长，利息更多而已。

不要在中后期提前还款

还有不管你选了20年还30年，提前还款的时候，不要选在中后期。用我前几篇说的例图演示一下。为了数据直观，以贷款1年为例：

橙色部分是利息。很明显，越到中后期，利息就越少，所以到中后期才来还款，省的利息非常有限。

最后，提前还款要不要给违约金？提前还款实际上划不划算的问题，之前有说过，可以关注【扒姐读财】公号，这里就不细说了。

到此，以上就是小编对于等额本金和等额本息哪个适合提前还款的问题就介绍到这了，希望介绍关于等额本金和等额本息哪个适合提前还款的5点解答对大家有用。