等额本息第一个月没有还本金

小编

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于等额本息第一个月没有还本金的问题,于是小编就整理了3个相关介绍等额本息第一个月没有还本金的解答,让我们一起看看吧。

等额本息第一个月没有还本金

等额本息,首期还款额,不足一个月,怎么计算第一个月还款本金,利息?

若是在招行办理的个人住房贷款,贷款首次扣款需足月,若不足月,当月对应的还款日不扣款,顺延到次月对应的还款日一次性扣除。

(首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项,所以会比之后的月供金额多)。例如:放款日为1月10日:1、若月供扣款日为每月15日,则首次扣款日为2月15日;2、若月供扣款日为每月5日,则首次扣款日为3月5日。

银行房屋贷款等额本息为什么第一个月扣的全是利息没有本金?

我跟你的情况也是一样的,我第一个月还了54天的利息,本金一分也没有,也是去找银行,说是按照他们银行的公式算的,工作人员态度还不好,哎!晕死了,但是我看了其它银行的房贷还款计划明细第一个月都是有本金有利息的,只有中国银行这样,朋友们注意了以后房贷千万别选中国银行。

谁叫咱们是平民老百姓呢,只能自己郁闷了。

贷30年等额额本息和等额本金没月各还款多少钱?

等额本息法:贷款本金:1000000,假定年利率:4.900%,贷款年限:30年:每月月供还款本息额是:5307.27元、连本带利总还款金额是:1910617.2元、共应还利息:910617.2元。第1个月还利息为:4083.33;第1个月还本金为:1223.94  ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)================等额本金法: 贷款本金:1000000,贷款年限:30,假定年利率:4.900%;应还本息总和:1737041.67、总利息:737041.67; 其中首月还本金:2777.78、首月利息:4083.33;首月共还:6861.11;此后各月还本金相同、月利息稍有下降。(未考虑中途利率调整)

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