二手房公积金贷款钱打给谁

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房公积金贷款钱打给谁的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房公积金贷款钱打给谁的解答，让我们一起看看吧。

公积金贷款买二手房，银行放款给买方?还是给卖方？

不管你是什么贷款，在你买房过户时都要到房地产管理局办理过户手续，同时你买房时的购房首付款必须打入房产局在银行开立的资金托管账户，你的公积金贷款也不例外，也需要打入资金托管账户。这样买卖都可以规避风险。等到贷款下来后，买卖双方就可以到房产局资金托管中心办理资金提前手续。

公积金贷款收款人是谁？

1.提供了首付款发票或收据的商品房、经济适用房购房贷款，中心已签订《楼盘合作协议》的贷款资金收款人应为售房单位；

2.提供了全额付款发票或收据的商品房、经济适用房购房贷款，贷款资金收款人为借款人本人；

3.二手房贷款资金收款人可以为借款人本人，也可以为售房人；

4.商转公贷款的收款人可是按揭银行还款账户也可是借款人本人

住房贷款(商业或者公积金)发放下来，是先打到谁的账号，买方还是卖方？

公积金贷款放款是放给业主的，跟买方已经没有关系了。 如果你的贷款审核没有通过的话 可以申请取消公积金贷款，如果通过了的话 钱就直接放给业主了，那时候就没有办法了. 公积金贷款流程　　

1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。　　

2、初审: 个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。　　

3、复审：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。　　

4、面签: 由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。　　

5、放款: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行，再由银行直接放款给卖方。

2021年二手房公积金贷款的过户详细流程？

一，买家要准备身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，半年银行流水，征信报告，首付款收条。

二，卖家要准备收钱的银行卡，身份证，户口本，婚姻证明，不动产权证。然后双方在公积金提交贷款资料。审批通过后，买家去签字拿贷款合同。

三，双方带着证件去房地产大厦，买家交完税后，就可以过户。

公积金贷款买二手房卖方如何得到全款？

公积金贷款购买的二手房，买方要先向买方付一定比例的订金，然后开始筹措首付款，并办理公积金贷款手续。

在此期间，卖方并不能拿到你的全部首付款，会有一定比例的钱放在监管账户中冻结的等到买方完全收房再配合解冻。

等到公积金贷款办理完，开始放贷，放贷就是公积金把钱先替你给卖家，你再慢慢把钱还给公积金。

公积金放贷，买家配合资金解冻完，卖家就收到全款了。

到此，以上就是小编对于二手房公积金贷款钱打给谁的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房公积金贷款钱打给谁的5点解答对大家有用。