房贷lpr怎么一年一调

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷lpr怎么一年一调的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷lpr怎么一年一调的解答，让我们一起看看吧。

lpr一年降两次以哪个为准？

lpr利率以每年12月公布的数据为准。

之前买房的存量贷款要第二年才会执行新利率，以12月20日那一次公布的lpr为准。

lpr最新利率情况

本月，1年期贷款市场报价利率为3.65%，上月为3.70%，下降5个基点;5年期以上贷款市场报价利率为4.30%，上月为4.45%，下降15个基点。

这是今年以来LPR第三次下调。累计来看，今年以来，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点。

lpr浮动利率每个月都有变化吗？

LPR利率选择的是浮动利率，那么利率的最低调整期限为一年，也就是一年调整一次。比如上一年度的月供，在LPR利率调整后，本年的月供和上一年度的月供就不同，不会存在每月月供都不同的情况。因此，用户不用担心月供每个月都发生变化。

更何况，如果选择的是LPR+基点形成的固定利率，那么在贷款期限内，贷款利率都是不会调整变化的。

lpr浮动利率怎么改？

lpr浮动利率修改，客户直接带上身份证、房贷合同等资料去银行网点办理即可。而现在，新发放的商业性个人住房贷款利率都是以LPR为定价基准加点形成的，房贷会有重定价周期，到了重定价日，就会重新按新的LPR来计算利率。

对于存量浮动利率贷款客户，也可以进行定价基准转换，央行之前就发了公告，客户从2020年3月1日起，可以和金融机构协商进行转换，将原合同约定的利率定价方式转换成LPR;或者由浮动利率转换为固定利率也可以(注意只能转换一次，转换成功后就无法再进行转换)。

1、手机银行渠道：把建行手机银行升级到4.3.2及以上版本，登录后进入“贷款-房贷利率转换”菜单，可以看到两种转换方式，选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”，根据提示操作办理。

2、个人网银渠道：网银盾客户登录个人网银，通过“贷款服务—房贷利率转换—查询结果列表”菜单查看符合办理条件的贷款，若贷款办理状态为“未办理”，可点击“申请调整”选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”进行办理

到此，以上就是小编对于房贷lpr怎么一年一调的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷lpr怎么一年一调的3点解答对大家有用。