买私人房子怎么贷款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买私人房子怎么贷款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买私人房子怎么贷款的解答，让我们一起看看吧。

买私人二手车怎么贷款？

　1、买私人二手车的贷款利率多少

汽车贷款分为新车贷款和二手车贷款。顾名思义，购买新车申请的汽车贷款即为新车贷款;购买二手车所申请的汽车贷款，即为二手车贷款。 汽车贷款金额。一般而言，汽车贷款的贷款金额，自用车贷款不超过借款人所购汽车价格的80%;商用车贷款不超过所购汽车价格的70%;二手车贷款不超过所购汽车价格的50%。

　　个人购买私人二手车，无法以该车进行抵押贷款。如果你有房产可以抵押也可以办理住房抵押消费贷款，这种利率相对较低，大约8%左右。如果没有房产，而个人信用记录较好，信用卡发卡行可能会同意发放贷款，此时为信用贷款利率相对较高。

　　2、买私人二手车如何贷款

买私人二手车贷款的话你需要找到第三方的金融公司，或者银行的金融主管进行对接。1，首先向银行或者金融公司提供贷款人的资料。2，审核通过后，银行会对你的车辆进行评估。3，评估完成后，确认首付金额，买车的人支付给卖车的人，并且购保险，完成过户，抵押登记。4，银行放款给卖车的人，车辆交付给买车的人。这样就完成了个人之间的银行贷款了。可以`买二手车也能贷款的,在银行办理和普通购车类似，但首付需要百分之六十以上` 一般在二手车中介公司也可以办理贷款!

　　银行贷款是比较安全的，不像去借高利贷那么坑，比较正规。好啦，以上就是买私人二手车如何贷款，贷款利率多少的全部介绍了。

购买个人自建房屋能不能房贷?贷款比例多少？

购买个人自建房可以贷款，但是要符合相关条件。

所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押;

建房土地必须通过有偿出让方式取得,且借款人是国有土地使用权人;

所建房屋取得有关部门立项批文,手续合法、完整、真实、有效;

借款人四证齐全（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》）;

借款人已全部缴清土地款项,取得土地款项缴交凭证;

具有自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划;

所建房屋不存在产权纠纷。

买私人房子没有房产证能进行商业贷款吗？

分很多种情况的，一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。

　　如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。

买房差十万，是个人贷款划算还是用房贷划算？

当然是房贷划算了，说说理由：

个人房贷全称，个人房屋抵押贷款。是用房地产作为抵押物来获取贷款的方法， 因为有抵押物的存在。加上国家房屋改革制度的支持。在国家层面，特别针对个人房屋抵押贷款，支持的力度是非常大的。还记得2008年的时候，由于经济危机。首套房贷利率可以打七折。正常情况下一般都是八五折。最近由于房地产疯涨。但是基准利率和九折还是拿得到的。折扣后的利率相比于银行的存款利率或者理财的收益利率，息差并不是很大。所以还是很划算的。

个人贷款又称为个人消费贷款。一般情况下用于个人消费，比如买车，装修，旅游等等。个人消费贷款，正常情况下利率都是高于基准利率的。在貸款手续上，对抵押物的要求比较高，风险也相对比较大，风控级别要根据个人情况而定，银行的审批一般比较谨慎。所以相对来说成本是很高的。很明显，这是高于个人房贷的利率，相对于房贷是很不划算的。

北极鱼的建议，如果能用房屋抵押贷，是最好的，利用各种消费贷或首付贷等，风险非常大，成本也高，使用的时候要小心，建议仅供参考，希望对你有帮助，喜欢就关注我吧！

到此，以上就是小编对于买私人房子怎么贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于买私人房子怎么贷款的4点解答对大家有用。