组合贷款可以全部转为公积金贷款吗 组合贷款可以全部转为公积金贷款吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于组合贷款可以全部转为公积金贷款吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍组合贷款可以全部转为公积金贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

组合贷什么样情况下能转成公积金？

组合贷不可以全部转为公积金贷款

从公积金中心的规则来看,组合贷是不能够转为纯公积金贷款的,客户只能按照以前的约定还款或者提前偿还贷款,如果想要转成公积金贷款,只有纯商业贷款才可以转,组合贷款是无法转为纯公积金贷款的。

 如果是商转公,需要满足商转公的条件,不然是无法办理的,一般商转公需要满足的条件会比较多,所以办理商转公不是一件简单的事情,而不同地区对于商转公的规则可能会不一样,借款人在办理商转公之前要先去了解清楚当地的规则。

买房办理的组合贷在审批中能否改成纯公积金贷款？

职工购房办理组合贷款的原因是因为公积金贷款审批的额度不足，需要再办理部分商贷才能交齐全部购房款。如果改为全部是公积金贷款，那缺额的部分有其他的资金补齐吗？

如果有资金补齐就可以和公积金中心或贷款承办银行协商一下改为只办理公积金贷款。如果到了签订借款合同的环节了，只签住房公积金借款合同，不要签商业性住房借款合同。

按揭贷款中途可以转公积金贷款或组合贷款吗？

　　按揭贷款符合条件可以转成公积金贷款。　　个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：　　

1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;　　

2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;　　

3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;　　

4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。　　所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。

郑州商贷怎么转成组合贷？

组合贷款是商业贷款和公积金贷款的组合，据了解，商业贷款是可以转组合贷款的，但是首先申请人必须要同时满足组合贷款中商业贷款和公积金贷款的要求才能申请。一般组合贷款需要的要求有：

1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金;

2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;

3、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

4、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;

5、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;

6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

确定满足了以上条件后，申请人就可以参考一下以下流程来办理商业贷款转组合贷款。具体流程如下：

商业贷款转为组合贷款具体流程是这样的：

1、申请人先网上预约，申报贷款;

2、银行受理后，向公积金管理中心递交贷款组合申请;

3、中心审批后交由银行审批;

4、申请人与银行签定合同后，将原商业贷款结清，由受托银行发放商转公贷款;

5、申请人领取资料，业务完成。

因为组合贷款等于是向两个贷款机构借钱，所以申请组合贷款所需要的审核时间比普通贷款要久，一般审核需要45天左右，如果遇到特殊情况，可能会更久。

纯商业贷款可以换成组合贷吗？

可以换成组合贷。

商业贷款转组合贷款会有一定的差异，但部分地区是支持商贷转组合贷款的，可电话详询当地的公积金管理中心。

商贷转组合贷款需要满足以下条件：

1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向当地住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）；

2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；

3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；

4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；

5、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；

6、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款；

7、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；

8、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

到此，以上就是小编对于组合贷款可以全部转为公积金贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于组合贷款可以全部转为公积金贷款吗的5点解答对大家有用。