公积金余额与贷款额度有关吗 北京公积金余额与贷款额度有关吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金余额与贷款额度有关吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金余额与贷款额度有关吗的解答，让我们一起看看吧。

公积金缴存基数与贷款额度什么关系，请详细回答？

感谢邀请！

公积金缴存基数指的是职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

目前小编这里：公积金个人缴纳40%，单位缴纳60%，缴纳金额根据上一年度乘以缴存比例。

缴存基数和贷款额度有一定的关系，买房时，公积金中心只看你的公积金余额，余额的20倍为最大贷款额度。

例如：公积金余额为2万，最大贷款额度为40万，也就是基数越高，月缴存越高，满足最大贷款额度越快。

公积金单职工最高贷款为40万，双职工最高贷款为60万。

公积金贷款，如果缴存基数越高，余额越多，相反次之。地区不同缴存基数不同，单位不同，缴存基数也不同。

望以上回答能帮助到您！

公积金月缴存额为什么不在余额里面？

可能由以下几个原因造成：

1、用户的公积金账户是刚刚开户，单位尚未为用户缴纳公积金；

2、单位已经缴纳缴纳，但是尚未到帐，一般由于数据发布的时间差异导致；若用户是在网上查询同样有延迟，数据会延后几天出现；

3、用户所在单位没有及时按月缴纳，所以目前的公积金账户余额为0，建议用户与单位经办人核实具体情况。

公积金为什么有存额余额却没有？

1、公司还未进行汇缴操作。当前公司当前扣除个人承担的公积金部分后尚未进行公积金汇缴操作。

2、公司汇缴后，公积金还没有即时到账，所以公积金月为零。因为汇缴到公积金管理中心会有时间差，比如当月工资发放后需要等待几个工作日才能到账。

3、公积金账户变动造成余额为零。如果刚刚换了新工作，因为这样新单位的公积金缴存就会重新启封，需要办理新的公积金账户，在此期间余额会有所延迟，建议过一段时间再查。

提取公积金会影响日后公积金贷款额度吗？

可能会有影响，具体得看你所在城市对公积金贷款的相关规定和个人的缴存额度！

按照相关管理规定，个人是可以提取住房公积金用于购买、建造、翻建和大修自有住房的，也可以用于偿还购房贷款，还可以用于支付租房租金。有些地方还规定，罹患重大疾病也是可以提取公积金用于支付医疗费用的。很多人认为公积金是自己的钱，而公积金提取条件的放松，就使得很多人想提取出来用于改善生活品质。

目前大多数城市采用的住房公积金贷款额度计算公式为：公积金贷款额度=公积金账户当前余额×3＋当前公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2。从这个公式可以看出，公积金的贷款额度是和账户余额挂钩的。你提取了公积金，自然会导致账户余额减少，那么可贷款的额度势必也会减少。也就是说，提取住房公积金是可能会导致公积金贷款额度减少的！

不过，也并非就一定会有影响。因为公积金贷款的额度是有上限的，大部分地方是60万，个别一线城市放开到首套120万，二套就只有80万。如果你的缴存基数较高，缴存比例也较高的话，相对还比较年轻的话，那么提取公积金就不足以影响贷款额度了。比如，张三35岁，月缴公积金3000元，60岁退休。按上述公式计算，即使不计算公积金余额，其公积金贷款额度也超过了可贷上限，那么这时候提取公积金就对将来贷款没有影响。

所以，对那些想用公积金贷款来买房的人群来说，提取公积金要慎重，但并非一定就会有影响。具体是否会有影响，还得看当地的公积金贷款政策和个人的缴存额度等情况，不能一概而论。

额度计算方法有两个 最多贷50万 首套首付2成 二套首付3成 利息是首套的1。1倍

余额的25倍

缴费基数×0.4×12×贷款年数

这两个值算完 哪个小 算哪个 没有下限 所以如果你的额度是0 那么你贷款额度就是0

到此，以上就是小编对于公积金余额与贷款额度有关吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金余额与贷款额度有关吗的4点解答对大家有用。