商贷转公积金要先把银行的钱还了吗

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商转公如何结清商贷？

商业贷款转公积金贷款结清商业贷款余款的方法如下：

　　1、借款人带上相关材料前往公积金中心，提出商转公申请并上交材料，材料包括：

　　(1)房屋买卖合同原件及发票原件;

　　(2)原商业贷款借款合同原件;

　　(3)转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件;

　　(4)贷款银行打印的余额对账单;

　　(5)房屋所有权证及国有土地使用权证原件。

　　2、公积金中心对材料进行初审，委托银行出具信用报告。

　　3、申请人填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，然后将申请表带到原贷款银行信贷部门盖章，从银行调出他项权证复印件。

　　4、借款人带上申请表及他项权证复印件回到公积金中心将其上交。

　　5、公积金中心再次审核申请，审核通过后，由担保公司出支票，借款人用支票结清原商业贷款余额。

　　6、最后借款人再回到公积金中心签订公积金贷款合同、担保合同并缴纳担保费即可。

公积金商贷提取打到银行卡吗？

是的（一般是公积金联名卡）

住房公积金联名卡是一种具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡。除此之外，联名卡还可办理存款、取款、工资代发、转账汇款、刷卡消费等各种银行业务。简而言之就是绑定了个人公积金账户的银行卡。

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