新贷款可以选lpr固定吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新贷款可以选lpr固定吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新贷款可以选lpr固定吗的解答，让我们一起看看吧。

贷款买的二手房该选择LPR+浮动利率还是固定利率？

各有优缺点，需要客户自己选择。

如果选择了“固定利率”模式，房贷利率固定不变。如果不愿意承担利率上升或下降的风险，可以选择“固定利率”模式。

如果选择了“LPR+点”模式，未来LPR走低，那么房贷利率也将下降；如果未来LPR走高，房贷利率将上升。从目前的的市场状况来看，未来几年LPR持续走低将是一个大概率事件。

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你好，很高兴来回答你的问题。

选择的话，就看你现在的固定利率是多少。如果固定利率低于4.9%，就可以选择固定利率。如果高于4.9%的话，就选择LPR加几点浮动利率。

因为目前4.9的利率也是近十年来最低基准利率了。

你也可以直接改LPR加基点（不管之前利率多少），因为LPR利率长期是看叠的。

LPR加基点如何计算的，你可以看我小视频，里面有详细介绍。

您好！说一下自己的看法，供您参考。目前，央行基准利率是4.9，我的房贷就是，但是我也改为LPR。您的房贷利率建议您选择LPR浮动利率。因为，从长远看，银行🏦利率是下行趋势。为什么，因为中国🇨🇳GDP不可能一直维持这么高的增长率。最后，特别提醒您一下，最后的期限是2020年8月31日，千万不要错过哦！自己在手机📱银行🏦操作就行。希望能帮到您，谢谢！

商业银行存量贷款是选择LPR浮动利率好还是固定利率好呢？

央行要求从2020年3月1日起，各家金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率，央行在这里出了一道选择题，选固定利率还是“LPR+加点”利率，其实，在利率不变的情况下这两种计息方式是一样的，但如果出现降息或加息，对购房者来说降息就是以前的固定利率划算，加息就是现在的lpr划算。因为降息是以前的计算方式降更多，加息的话也是以前的计息方式加更多，例如：按以前基准利率计算，利率为4.9%，上浮10%，那么贷款利率为5.39%。如果基准利率下调至4.8%，那么贷款利率就变成5.28%；从3月1日日起变更成以lpr利率计算，利率为4.9%，上浮10%，那么贷款利率也是5.39%。当lpr利率同样下调至4.8%，贷款利率为4.8%+（5.39%-4.9%）=5.29%，高于固定利率5.28%。按照目前绝大多数专家的观点，根据经济发展规律判断，全球已经进入降息通道，欧洲国家和日本经济体早已经形成了负利率的状况，全球经济陷入长期低迷，低利率成为常态，而中国未来还将继续降息，所以LPR还会大概率继续往下走，因此建议选择浮动的“LPR加点”的房贷利率模式，这是由于lpr计息方式的加点也就是上浮部分已经按最初的利率固定了，不能随着利率下调而降低。当降息的时候，实际享受到的利息下降就没有以前那么多了。

住房贷款可以选择浮动利率或者固定利率说明未来房贷与基准利率脱钩，国家政策导向住房利率与LPR浮动利率挂钩，贷款利率会随着经济情况和政策进行相应调整；而选择固定利率这说明房贷利率是不变的，与市场和经济政策无关。

影响因素很多，哪一种利率好呢？

首主要看政策环境，看目前利率是处于利率上行周期还是下行周期。如果是利率实行周期，选择固定利率对老百姓有利。我先举一个粗略的数字，帮助大家理解。比如某人贷款100万，年贷款利率为6%，每年贷款利息6万。在利率上行周期，今年利率是6%，明年可能是7%，后年8%，如果选择浮动利率，房贷利率跟着变化，那么每年利息也会越来越高。如果选择固定利率6%不变，那当然不受影响，对自己很有利。

反之，利率下行周期，选择浮动利率对老百姓有利。因为利率会从6%，下降到5%、4%，贷款利息会越来越低。

根据目前经济状况，全球经济处于周期性的下降期，中长期利率持续走低的可能性较大，大多数老百姓选择浮动利率更有利。

其他条件可能要根据每个家庭的经济状况、贷款年限等因素来定。对于部分经济条件很好，还款周期也很短的朋友，就没有必要纠结。两种都可以，甚至直接选择固定利率。

到此，以上就是小编对于新贷款可以选lpr固定吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于新贷款可以选lpr固定吗的2点解答对大家有用。