信用卡欠10万可以贷款买房吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于信用卡欠10万可以贷款买房吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍信用卡欠10万可以贷款买房吗的解答，让我们一起看看吧。

10张信用卡总额度50万，没有消费，买房贷款有没有影响？

是否有影响，并不是说当前有没有消费，而是看你信用卡历史消费情况。

你目前十张信用卡，总额度5万块钱，你申请这么多信用卡，我不相信你申请下来之后都没有使用吧？而银行在看你负债的时候，并不是单单看你当前的负债，而是看你最近半年甚至一年的负债以及资产情况。

你可能把自己的征信报告打印出来，看到当前信用卡没有负债，但是银行通过内部的征信版本，是可以看到你最近半年信用卡使用明细的。

下图是银行内部版本的征信报告。

从这个银行内部的征信报告，我们可以看出，这个征信版本的信息是非常详细的，其中跟你信用卡负责有关的是最近六个月平均使用额度，以及最近一次还款日期。

比如你前6个月，你一张信用卡额度分别刷了2万，1万，2.5万，3万，4.5万，5万，那你征信报告上就会显示，最近6个月平均使用额度就是3万元，其他信用卡也是一样的道理，所以你当前信用卡没有透支额度并影响银行对最近六个月的考核。

而银行在审批房贷的时候，一般都是要求最近六个月平均月流水必须是月供的两倍以上，如果你最近六个月显示负债比较多，那银行有可能会要求提高银行流水。

比如你贷款100万30年，等额本息还款，每个月要还5307元，那对应的最近6个月平均银行流水必须达到10614元每月以上。

如果你最近6个月信用卡平均每个月刷卡10万，那银行有可能在10614元每月流水的基础上要求你提供更多的银行流水。

如果你提供不了更多的银行流水，但是你征信良好没有出现过逾期的，那银行有可能会上浮利率给你放款，但大部分银行最常见的做法是降低房贷的额度，或者要求你提供共同借款人。

当然如果你说的10张信用卡超过50万额度从下卡到现在一直没有用，或者最近6个月透支的额度很少，那只要你信用良好基本不会影响房贷的审批。

你好，马鹏龙财商说来回答一下你这个问题，你说的没有消费是什么意思？是信用卡总共50万的额度都是满额的，没有透支对吧？那么在这种情况下，是不会影响你房贷审批的。

房贷审批一般情况下，会参考两个方面，第一个方面就是你的信用历史，第二个方面就是你目前的负债率，信用历史是什么呢？就是考察你过往几年当中，有没有不良的还款记录？有没有逾期黑户的情况等等，平时还款，是否及时？还款意愿是否好？这是第一个方面，第二个是你目前的负债率，如果你负债太高的话，也是会影响房贷的审批，你说你目前没有消费，也就是说目前负债是比较低的，如果没有其他贷款的话，那你现在的负债就是为零，房贷审批比较容易通过，但是还有一种情况就是，你这50万额度的信用卡，是从来一直都没有消费过，还是说之前消费过目前刚还进去，如果你是刚还进去的这种情况，那你不能马上做房贷，因为现在央行征信报告更新时间较慢，大概需要一两个月才能更新过来，因此，如果你是刚还进去的话，目前显示你还是有负债的，所以你应该推迟1到两个月再做房贷，这时候央行的征信报告也已经更新过来了，你的负债也就没有了，所以在满足这两方面的情况下，你就可以安心的去申请房贷了，基本上是没有任何影响的，当然你也要提供相应的资料，比如你的流水，你的收入证明等等。

好了，我今天的回答就到这里，希望能对你有所帮助，欢迎大家关注@马鹏龙财商说 我每天会以各种形式给大家分享，各种融资投资财商方面的知识，我相信一定会对大家有所帮，也希望大家能够多多关注我。

信用卡没有消费指的是从来没有消费过还是目前都还清，两种情况不太一样。

1、目前都还清，要细分两种情况

（1）已还清历史有逾期过，有可能对申请房贷有影响，具体看逾期次数和逾期金额，如果遇到申请被拒，可以换银行试试，每家银行规则有区别

（2）已还清历史没有逾期过，对申请房贷完全没有影响

2、从来没有使用信用卡消费过

只是申请了信用卡，体现在征信里面就是贷记卡的数量，信用卡数量和授信额度对申请房贷完全没有影响。

最后提醒大家：使用信用卡一定要当心，千万不要逾期。

如果是走银行商业贷款的话，没有影响。我们都知道，办理个人住房贷款时银行审批个人贷款资质时，很重要的一步就是实时查询你的个人征信报告。信用卡有额度但没有使用，体现到征信里面就是你的贷记卡数量，还有消费情况，但由于你没有用卡，透支额度为零。只要你之前未有过逾期等违规用卡行为，信用卡数量和授信额度而不会对你当前的个人住房贷款产生影响的。

但是，有一点要注意，征信报告中会显示个人最近两年内的征信查询记录。所以，如果是在准备办房贷的前半年内集中办理的信用卡，那征信报告会显示多次查询记录，而查询过多对个人征信报告评分是有影响的。因此，如果你最近如果准备办理住房贷款，前三个月内就不要申请办卡了，而且最好连信用卡提额申请也不要点，因为点一次就会查一次征信。如下图所示的征信报告就有点花了，信用卡和贷后管理数量有点多，大家在用卡时一定要警惕。

证信没有逾期！信用卡正常使用还款，信用卡总额度不要超出卡金额百分之六七十，正常房贷可以批下来！如果信用卡每个月额度全部使用完！那负债就有点高！房贷不一定能过！最好做房贷时先把信用卡还了！等房子贷过了！在用信用卡

五十五岁欠信用卡10万会坐牢吗？

如果欠款的本金金额达到一万以上且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法的“恶意透支”，涉嫌信用卡诈骗罪，依法应当处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。

《刑法》 第一百九十六条　【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

欠信用卡上钱不还，到了一定数量肯定要坐牢的，这和年龄无关。欠债还钱，天经地义，不论男女，不论年龄都免不了牢狱之灾。

办信用卡分许多级别，每一级的授信额度不同，如果已经超出了你核定的授信额度，恶意透支，那你五十五岁也没用，只有赶快还钱一条路，否则只好去坐牢！

55岁欠信用卡十万元会坐牢吗？

分具体情况而言的，一般情况下，55岁欠款十万元也是正常的，还款能力按规定的时间还款，是不会坐牢的，如果你没有还款能力，并且你也不打算还款，那么，法院一定会追究你的责任，其一，用你的资产抵押，如果你一贫如洗，那就会追究你的法律责任。

到此，以上就是小编对于信用卡欠10万可以贷款买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于信用卡欠10万可以贷款买房吗的2点解答对大家有用。