个人住房抵押贷款的计算公式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人住房抵押贷款的计算公式的问题，于是小编就整理了3个相关介绍个人住房抵押贷款的计算公式的解答，让我们一起看看吧。

房屋抵押贷款的等额本金贷款计算公式是什么？

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。　　也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。　　此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。　　如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。　　小额贷款且利率较低时： 　　举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年　　等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元　　等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元　　两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元　　举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年　　等额本息：10年后还款187846.98元，总利息67846.98元　　等额本金：10年后还款178563.00元，总利息58563.00元　　两者差额：9283.98元/20年，一年才差465元

用房产证做抵押贷款15万5年利率是多少？怎么计算月供？

房子抵押贷款15万，按揭五年，按照现在银行的基准利率不上浮的标准，月供如下：等额本息还款法：贷款总额 150000.00 元 还款月数 60 月 每月还款 2847.90 元 总支付利息 20873.85 元 本息合计 170873.85 元 等额本金还款：贷款总额 150000.00 元 还款月数 60 月 首月还款 3156.25 元每月递减：10.94 元 总支付利息 20015.63 元 本息合计 170015.63 元

房产抵押贷款到时了没钱打算不算老赖？

1、不算。

2、我们通常意义上说的老赖，是指有钱不还，通过转移财产，隐匿财产等方式，来逃避债务，或者法院执行的人。

3、房产抵押贷款是一个合同，合同中已经约定了，如果债务人还不上钱，债权人可以对债务人。的房产进行拍卖来偿还贷款，是个正常的民事合同。

到此，以上就是小编对于个人住房抵押贷款的计算公式的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人住房抵押贷款的计算公式的3点解答对大家有用。