月供的房子可以贷款吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于月供的房子可以贷款吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍月供的房子可以贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

月供的房子可以贷款吗？

可以.因为你第一次按揭的时候抵押的不是该房子的全部价值,(因为银行放贷是按该房产评估价的一定比例)那么,你再次抵押的结果是按 全部价值-上次抵押价值=本次抵押的基数本次抵押价值=本次抵押的基数X放贷比例

买新房可以月供吗？

购房的月供偿还时间不是以房屋的交付为标准的，而通常是在银行放款之后的次月开始还贷款。　　2、但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。　　3、很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。

可以啊，现在买房子不是一笔小数目，月供很正常，以下是两种还款方式，仅供参考。

1.等额本息还款。在贷款的时间里，每个月的还款额相同，利息分摊到每个月，直至把贷款全部还清为止。

2.

等额本金还款。每月还款的钱是不相同的，利息是不一样的，开始利息还的比较多，以后每个月本金越来减少。

买房分两种付款方法，全款和分期，当资金多的话可以一次性付款。资金少的话可以先付房产的百分之三十的首付，将房子押给银行，可办理最长三十年的分期，按月支付。也可以在中途调整月供金额，当然资金充足还是一次性付清买房最。分期利息很高

月供8000能贷款多少款？

这个根据自己的家庭收入决定的，与月供多少没有关系。申请银行贷款，个人负债不得超过50%，所以，若你月收入8000，那么月还款额上限大概就是在4000左右。

不考虑首付的因素，如果按照你还款期限为20年，贷款利息为5.94%，月还款额为4001.20元来计算，你能够贷款561200元，20年还贷利息总额为399090.34元，累计还款的总额为960290.34元。

这个很容易计算，也就是说贷款30年，8000*30*12=2880000，按大约50%的利息来算，那么也就是差不多能贷款1440000，然后按30%的首付，也就是说可以买大约200万左右的房子，首付在60万左右。

如果房子是贷款买的，月供还没有还完，能办理房子抵押贷款吗？

二次抵押是可以做的。 首先要看每个月月供多少，还款多久，来确定二次抵押能不能做出钱来，如果做不出来多少钱，是不建议做的。有按揭房的话，还可以做月供房大和装修贷的，这都是信用贷，不需要用房子进行二次抵押的。

如果买房不贷款，每月用工资来还分期房款可以吗？

你这个问题比较的幼稚，开发商不管你的付款方式是什么，但是他们唯一的要求就是卖出房子就收到全款！因为开发商也是借的钱建的房子！没有全款的人怎么办？就只能贷款，你办理贷款后是银行把房款打给开发商的。这个贷款实际就是银行替你垫付房款，银行的钱用不完！你想开发商不收你钱直接把房子给你，开发商钱不能马上收到手，他们就没办法接着建房！开发商需要的就是快速资金周转！

到此，以上就是小编对于月供的房子可以贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于月供的房子可以贷款吗的5点解答对大家有用。