房贷共同还款人要写到房产证上吗

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夫妻共同给父母还房贷，应该将房产证换成自己的名字吗？

你共同还的别人名字房贷要换成自己的名字，那就是债权人变更，也就是要去提前解压还款，然后再把房产证拿出去房管局办理过户手续，然后再进行贷款申请。或者解押之后在不过户的情况下在房产证上面加入你们两个人的名字也行，就是原来的按揭贷款就提前还掉了，你要再申请贷款就只能是利息更高的消费贷或者经营贷。

从合理公平角度讲，至少应该加名。不讲大道理，只是以后万一有纠纷容易解决。如果有人有意见的，在加名前可以签订份额协议，根据出资比例划分份额。加名是为了保障权利，否则人家把房子卖了你都不知道😳协议则是把事摆在桌上，只要公平合理，相信大家会理解的。现在电视节目中为房子父子兄弟姐妹反目的还少吗！所以事先说清楚最好，不同意可以不投资。只有在分清你的我的的基础上才能做到不分你我！否则糊涂账一堆，谁都有意见。

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