为什么房贷提前还款没有减钱

小编

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于为什么房贷提前还款没有减钱的问题,于是小编就整理了2个相关介绍为什么房贷提前还款没有减钱的解答,让我们一起看看吧。

为什么房贷提前还款没有减钱

银行房贷提前部分还款只减本金和缩期的区别?

不知道你的剩余本金是按照等额计算还是等本计算,所以不好说你以后每个月的还款组成。

剩余的7年半也就是90个月,如果按照等本计算也就是每个月还款的本金为111.11元,利率你也没有提供无法计算你的利息,但是利息是根据剩余本金计算的,最多不超过40元,而且每个月的利息为递减。

提前还款后房贷卡里有钱怎么不扣钱?

提前还款不是你想还,说还就能还

首先要明确一个问题,所谓提前还款,不是随随便便想还就能还的,就算你有钱,也要银行同意提前还款才行,具体要看银行的规定,大部分银行规定还款满一年(还款次数满12)才能提前还款,有个别银行规定是两年,而且还要提前跟银行申请,约定以下事项:1.还款金额,2.还款日期(月份),3.提前还款后是缩短还贷年数(月份)还是缩小每个月还款金额

其次,就算上面的都约定好了,通常也不是卡里有钱就马上扣,而是要等到正常的还款日期(比如每月20日),先扣除本月正常应还的月供,再扣除约定提前还款的金额

最后,卡里的钱再扣除本月月供后还要大于约定提前还款的金额,否则还是不会扣除提前还款的金额

以上三个问题搞懂了,相信你就明白了

提前还本期房贷,还是剩下所有房贷,如果只还本期的房贷,银行是在扣款日才扣,提前存进去也不会扣。如果是剩下所有房贷都要提前还,需要提前咨询银行是都可以提前还,说白了,贷款容易,还款不是你想提前就提前的,大多数的银行都要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。

如果可以提前则需要先预约,

提前还贷是需要向各个银行提前预约的,通常情况下,没有预约就去还贷银行是不会给办理的。提前还贷的预约方式有两种:打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。

然后再备齐相关文件,在预约成功之后,需要准备办理提前还贷的相关文件,主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡。

到银行签署提前还款申请书,

到达银行后,可先咨询银行工作人员,根据指引到柜台领取“提前还贷申请表”。在签写时申请表时要仔细阅读,看清楚在落笔。填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了

到此,以上就是小编对于为什么房贷提前还款没有减钱的问题就介绍到这了,希望介绍关于为什么房贷提前还款没有减钱的2点解答对大家有用。

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