二手房贷款需要什么资料缴纳哪些费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房贷款需要什么资料缴纳哪些费用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房贷款需要什么资料缴纳哪些费用的解答，让我们一起看看吧。

买房子办贷款要交担保费合理吗？

办理房贷如果找的是担保公司的话需要缴纳担保费，这是合法的行为。

房贷担保费：指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。

担保公司的优势：

1.

安全可靠：投资本金会得到担保。

2.

确保增长：固定利率投资担保能确保所赚取的利息，可以精确预计到期时的投资总值。

3.

优等利率：投资担保提供极具竞争力的利率。

4.

期限灵活：不同种类的投资担保拥有不同选项，可以选择最适合您的期限，从一天至5年，7年，或10年。

5.

灵活付款：一些投资担保可以选择如何收取所赚的利息，例如每月，每年，或者到期时才收取。

不合理。几年前大多数银行办理房屋按揭贷款都找担保公司担保，需要交给担保公司担保费，现在银监局要求取缔了担保公司，这样，如果你买房子办理按揭贷款的时候再让你交担保费是不合理的，如果银行强制你交担保费，你可以打银监局电话投诉银行。

委托中介按揭贷款，二手房，需要付给中介按揭服务费吗？

需要的。　　让中介帮助买房子，只能“中介服务费”，金额是房屋总价的1%。中介服务费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。　　如果按揭贷款是委托中介办理的，中介可以收取一定的贷款代办费（按揭服务费其实就是中介公司所收的“跑腿费”），而且有正规的发票（包括“中介服务费”）。银行服务费是没有的，你可以看一下已经交掉的“银行服务费”的发票，是不是银行收的，如果是银行收的，你可以投诉该银行。 　　另外，在中介买房时，中介应该一次性告知收费项目和金额，如果不告知而随意收费，可以到当地的房地产经纪人协会投诉。　　办理贷款业务时，收取的费用，叫贷款服务费。一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。 贷款服务费，收费标准视各地情况而定。 办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。

到此，以上就是小编对于二手房贷款需要什么资料缴纳哪些费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房贷款需要什么资料缴纳哪些费用的2点解答对大家有用。