房贷利率下调了我的房贷为什么没少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷利率下调了我的房贷为什么没少的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房贷利率下调了我的房贷为什么没少的解答，让我们一起看看吧。

农商贷款利率下降，为什么我的房贷没降？

一个原因，可能就是自己的房贷利率不是浮动利率。以前的房贷，贷款利率有浮动的和固定的两种可选，选择浮动利率，就意味着房贷利率会跟着基准贷款利率上涨或下跌，而选择固定利率则意味着房贷利率自始至终都不会变。

建行lpr降了为啥月供没变？

建行lpr下降用户的房贷月供没有减少，与以下情况有关：
1、用户的房贷利率是LPR固定利率：选择LPR固定利率的用户，不管LPR如何调整，在房贷期限内，用户的房贷均不会发生任何变化。这样即使LPR下降了，用户的房贷利率也不会跟着下调。LPR固定利率虽然不会减少月供，但是LPR上调时，月供金额也不会增加。
2、没有到房贷利率调整日：选择LPR浮动利率的用户，必须到房贷利率调整日，房贷利率才会跟着LPR调整。因此，LPR下降后，只能判断用户未来的房贷利率可能会下调，而下调成功每月的月供金额就会减少。同时，必须是房贷利率调整日的上一个月LPR下调了，那么房贷利率才会跟着下调。

LPR下调了，我的按揭贷款利率为什么没变？

是LPR在1～11月份都可能降，只在12月份不能降甚至调升，这是耍流氓！人家18家商业银行是刀，人行是拿刀的，买房者是鱼肉！决定LPR定价的18家商业银行在每年的12月份默契性的提高LPR定价，（只12月一个月不正常，对国家宏观金融政策影响较小，但是对买房者影响是巨大的）毕竟房贷业务在每家商业银行都占很大一个比例；降低LPR让这些商业银行自己割自己的肉，不怎么有可能。如果房贷LPR按照上一年的平均定价，而不是12月一个月的定价，是不是更稳定些 ，更符合国家层面的宏观金融政策，更能保护买房者的权益。

银行降低利息，我12年买的房子，房贷为何没降呢？

银行从未降息。不管存款还是贷款。

你所知道的降息、降准其实是中国人民银行针对商业银行及地方银行而言，并非针对个人的，降低的是商业银行的利息及准备金利率。意味着商业银行在人民银行的存款利息收入减少了，商业银行在市场流动资金就会增加，使市场货币资金更加充足。

你的房贷利率是在签订贷款合同的时候已经约定好的固定值，银行是不会随便进行更改的，毕竟银行的大部分收益都来源于贷款利息收益。

大部分的人将钱存入银行之后，银行会支付存款利息，而银行将存款贷出之后产生贷款利息，产生的利息差为银行收益。从另一方面去想，你的存款利率未变，贷款利率也是不会变化的。

为什么房贷利率下调了而金额增加了？

很多客户很奇怪，怎么利率降了，月供反而升了。

原因是降低利率后，利息部分降低了，但本金部分提高了，而当期的利息还主要是去年12月的，加起来就多了，从二月起就会降了。反之，如果利率调高，次年一月的月供反而会降低。只是少了就少了，没什么人追究

到此，以上就是小编对于房贷利率下调了我的房贷为什么没少的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷利率下调了我的房贷为什么没少的5点解答对大家有用。