商转公贷款年限

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商转公贷款年限的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商转公贷款年限的解答，让我们一起看看吧。

商转公还款年限可以延长吗？

可以

商转公是可以改贷款年限的，想要更改还款年限的用户，需要向放贷银行申请，在通过放贷银行的审核之后才能修改年限。需要注意的是申请商转公贷款的额度不得超过住房公积金最高贷款限额，而公积金贷款的额度往往不高，而且是跟着公积金余额算的。所以转换前最好还是了解一下个人和公积金中心的情况。

公积金贷款的条件

1、具有完全民事行为能力;

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

公积金贷款和商业贷款有什么区别

1、贷款利率不同。

商贷的基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上基准利率是3.25%。

2、贷款比例不同。

同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。

3、贷款流程不同。

商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

4、审批时间不同。

商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。

5、 贷款来源不同。

商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。

6、使用人群不同。

商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。

7、利息用途不同。

商业房贷的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。

商转公可以改年限吗？

根据不同国家和地区的法律规定，商转公的年限可以有所变化。有些地方可能规定了固定的年限，而其他地方可能允许根据特定情况进行灵活调整。因此，商转公的年限是否可以改变取决于当地的法律和政策。建议您咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确的信息和指导。

根据法律规定，商转公的年限是固定的，一般为5年。在这个时间段内，商业公司可以申请转为公众公司。然而，如果有特殊情况或特许权，可能会有例外。但是，这需要符合相关法律法规和监管机构的审批程序。因此，一般情况下商转公的年限是不可改变的。

到此，以上就是小编对于商转公贷款年限的问题就介绍到这了，希望介绍关于商转公贷款年限的2点解答对大家有用。