房贷大额还款后的利息是怎么算的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷大额还款后的利息是怎么算的的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷大额还款后的利息是怎么算的的解答，让我们一起看看吧。

大额还款利息怎么算？

1.分为两种，一种是全部提前还款， 另一种是部分提前还款。

2.全部提前还款是指一次性结清房贷本息。 全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

3.部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。 未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去

大额还款后剩下的利息怎么算？

大额还款指的是在贷款期内一次性还清全部贷款本金的情况。在还清贷款本金后，剩下的利息应该按照贷款合同中约定的计息方式进行计算。通常情况下，贷款合同中的计息方式有以下几种：

1. 等额本息：按月偿还，每月还款额相等，包括本金和利息。此种方式下，如果提前还款，则剩余利息应该按照等额本息方式计算得出。

2. 等额本金：按月偿还，每月还款本金相等，利息逐月递减。此种方式下，提前还款后剩余的利息应该按照倒推的方式计算得出。

3. 按日计息：每日计算利息，利息为贷款本金乘以日利率乘以借款天数。此种方式下，提前还款后剩余的利息应该按照按日计息的方式计算得出。

在还款方式选定后，剩余利息的具体计算方法应该依据贷款合同中的约定进行计算。在完成最后一次的还款后，银行或贷款机构应该会提供还款凭证，该凭证中应包含还款金额、还款日期及还款后剩余的利息金额等相关信息。

公积金大额还款省多少利息？

是会减少的。因为在提前部分还贷以后，用户剩下的借款本金是减少了的，即便是贷款利率相同的前提下，每个月的利息也是会减少的。

举个例子，用户是借款10万元，利率是4.35%，借款期限是1年，等额本金的还款方式，利息总额是2356.25元的，若是还了3个月，本金还剩下75000元，用户又提前还了25000元进去，剩下5万元的借款总利息是906.25元，包括平摊到每个月里面的月利息也是减少了的。

到此，以上就是小编对于房贷大额还款后的利息是怎么算的的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷大额还款后的利息是怎么算的的3点解答对大家有用。