房贷提前还款需要提前申请吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷提前还款需要提前申请吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷提前还款需要提前申请吗的解答，让我们一起看看吧。

还房贷要提前预约吗？

需要的

提前还房贷是需要预约的。借款人必须先向银行进行预约，然后再在约定的时间内去银行进行提前还款书面申请;之后等银行审核通过，同意提前还款，借款人才能进提前还款操作，把钱打进绑定的还款银行卡里，让银行进行扣款。

如果借款人没有向银行进行预约，没有提出提前还款的申请，直接就把钱存进绑定的还款银行卡里的话，银行系统是不会多扣的，只会按照当月应还总额来从卡里扣除相应的金额。所以不先预约，不先进行申请，借款人就没法提前还款。

还有，大家需要注意，银行对房贷提前还款一般会有一定的要求。如果借款人达不到要求，即使向银行提出申请，银行也不会通过审核。而审核不通过，借款人就不能进行提前还款操作。

而具体的要求，各银行可能会有所差别。有的银行是对还款时间有限制，有的银行则是对还款金额有限制。不清楚具体有哪些要求的话，可以去咨询一下贷款银行的工作人员。

提前还贷要注意什么?

1、与贷款银行提前预约：

提前还贷的时间可不是看你的心情而定，而是需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，你才能进行提前还贷。所以，打算提前还贷时，最好提前一星期与贷款银行预约。

2、先偿还贷款的费用：

对于提前还贷，银行都会收取一定的费用，最常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样，购房者最好先到贷款银行咨询一下。

3、提前还贷数额有限制：

对于提前部分还贷，并非购房者想还多少就还多少，而是有限制的。一般来说，最低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。

4、提前还贷时间有要求：

多数银行对于提前还贷的时间有要求，比如还贷满一年后才可申请提前还贷，所以，如果还贷时间不符合要求，那么就无法申请提前还贷了。

5、组合贷款提前还贷要求多：

不少购房者采取了组合贷款的方式来买房，本想着提前还贷时先还商业贷款，结果却被拒了!原因在于组合贷款提前还贷时，不能只还其中一种，必须保持一定的比例。

6、注意利率：

还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。

提前还房贷的正确方法和步骤？

1、作为贷款人，根据自身实际情况来确定是提前还款一部分，还是全额还清欠款。

2、联系银行官方客服进行预约提前还款事宜，并让客服告知需要提供哪些资料。一般情况下需要提供：身份证、借款合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等。

3、约好银行房贷部门负责人，跟房贷负责人进行签约办理相关提前还款手续。首先填写《提前还款申请表》，然后银行会对申请人进行资质核查，是否符合提前还款的资格。贷款人准备好提前还款的资金。等待审核通过后，到银行网点将资金存入到还款账户当中即可。如果是提前还清所有欠款，还需要银行开出结清证明。

想要提前还房贷怎么办？

首先本人也有想着提前还房贷，前期我咨询了，也仔细看看购房合同和贷款合同，了解清楚自己贷款的详细情况，有的贷款提前还了合同里有详细说明，有提前还款的最低限额，手续费，提前申请等规定，具体还是和所贷款银行详细的问清，银行之间有所不同。

其次是银行之间贷款所采取的方式不同还款也就不同，等额本息和等额本金还有公积金要求不同，提前还款几年内合算，对于还贷非常有利，这个也有详细分析，等额本息最好是提前年非常合算，因为前期都是在还利息，过了还利息的，就是本金，也就没多大意义了。一般等额本息是还款时间的三分之一内就，还款还是很合算的，也得交违约金😄。等额本金可以提前还贷也是在五六年还贷也是合算的。公积金就算了😄。

最后是本人建议提前还贷是有多余的钱不影响生活质量的情况下，或者没有其他的用这笔还贷的钱投资产生利润是最好不过了😄。贷款利率是最低了，比其他的利率相对完善，要好。我是不建议还贷，留下钱做其他的副业多好。😄

到此，以上就是小编对于房贷提前还款需要提前申请吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷提前还款需要提前申请吗的3点解答对大家有用。